Negozio All'asta In Via Emilia Parmense, 151 - 29100 Piacenza (PC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 negozio piano terra 112 m² all'asta a piacenza

Questo negozio al piano terreno, proposto all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca uno spazio commerciale funzionale e pronto all'uso in una zona di grande passaggio. Posizionato all'interno del centro commerciale "Gotico", l'immobile è ideale per attività che richiedono visibilità e accesso facile dalla tangenziale.

Si tratta di un locale commerciale categoria C/1 di circa 112 m² (superficie commerciale), con superficie catastale totale di 113 m². L'unità è composta da un unico ambiente principale e un bagno con antibagno; i pavimenti sono in ceramica e le porte interne in legno. Lo stato di conservazione è complessivamente buono, pronto per essere adattato a diverse attività commerciali.

Tra i punti di forza: posizione nel centro commerciale “Gotico” (zona sud-est della città, a ridosso della tangenziale), piano terra con accesso diretto, e metratura comoda per lavanderia, negozio o servizio alla clientela. La perizia indica un valore stimato di realizzo di €224.000 (valutazione di mercato 2.500 €/m² con decurtazione del 20% per procedura giudiziaria). Si precisa che arredi e macchinari presenti sono esclusi dalla stima e non fanno parte dell'immobile.

Il contesto è commerciale e servito: il centro ospita numerosi negozi e offre buona visibilità e facilità di parcheggio nei dintorni, oltre a collegamenti rapidi alla tangenziale e alle principali vie di accesso cittadine. La posizione è strategica per attività che puntano a clientela locale e di passaggio.

Trasparente sulle condizioni: immobile all'asta con documentazione catastale completa; classe energetica non riportata nella perizia. Opportunità interessante per operatori e investitori che cercano un negozio all'asta in una zona commerciale consolidata di Piacenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio (categoria C/1)
• Superficie: circa 112 m² (superficie commerciale); superficie catastale totale 113 m²
• Piano: piano terreno
• Località: Centro Commerciale "Gotico", Via Emilia Parmense 151, Piacenza (PC)
• Stato: complessivamente buono
• Pertinenze: nessuna (arredi e macchinari esclusi dalla stima)
• Classe energetica: non riportata nella perizia

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