Terreno All'asta In Via Podenzano - 29027 Podenzano (PC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Ampio appartamento all'asta con giardino a Piacenza Vallera

Sogno di una casa all'asta a Piacenza? Scopri questa eccezionale opportunità a Vallera: un immobile spazioso e versatile, ideale per chi cerca ampi volumi e la possibilità di personalizzare il proprio futuro.

Questo affascinante immobile, una porzione di fabbricato ex rurale, è attualmente in fase di trasformazione e si sviluppa su due o tre piani, offrendo grande potenziale per diventare la casa dei tuoi sogni o per un investimento immobiliare. Con una superficie commerciale abitabile stimata di circa 300 mq, avrai tutto lo spazio che desideri per creare ambienti unici e funzionali.

La proprietà vanta un'ampia area pertinenziale di circa 240 mq, in gran parte adibita a giardino, perfetta per momenti di relax all'aria aperta. Non mancano due comodi posti auto scoperti e una strada d'accesso comune, garantendo praticità e riservatezza.

Situato in una zona tranquilla e facilmente accessibile dalla strada comunale, questo immobile offre la flessibilità per realizzare sia abitazioni residenziali che funzioni terziarie, grazie alla sua classificazione nel PRG come "insediamento non agricolo". Potrai sfruttare le agevolazioni per il recupero del patrimonio edilizio e la modifica della destinazione d'uso.

La località di Vallera, nel Comune di Piacenza, pur richiedendo l'uso di mezzi privati per raggiungere i servizi pubblici principali, offre la serenità di un contesto in evoluzione con un ottimo potenziale di crescita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Porzione di fabbricato ex rurale in trasformazione (potenziale appartamento o residenze collettive/terziarie)
• Superficie: Abitabile circa 300 mq, pertinenziale circa 240 mq
• Piano: Sviluppato su 2-3 piani
• Località: Piacenza, loc. Vallera
• Stato: In fase di trasformazione
• Pertinenze: Giardino, 2 posti auto scoperti, area di accesso comune
• Classe energetica: Non indicata

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