Appartamento All'asta In Via Località Due Case 2/a - 29027 Podenzano (PC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta a schiera funzionale con garage e cortile all'asta a due case (podenzano)

Questa casa all'asta offre la comodità di una villetta a schiera disposta su due livelli, con spazi esterni privati e autorimessa: un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione indipendente da personalizzare. Immobile all'asta ubicato nella località Due Case, Comune di Podenzano (PC).

Tipologia e distribuzione interna: si tratta di una villetta a schiera con superficie commerciale di circa 144 mq. Al piano terra ingresso su soggiorno con angolo cottura a vista, disimpegno, bagno, ripostiglio ricavato sotto la scala e autorimessa collegata; al piano primo tre camere da letto (una con cabina armadi), secondo bagno e terrazzo accessibile dalla camera principale. Due aree cortilizie pertinenziali (antistante e retrostante) completano la proprietà.

Condizioni e impianti: lo stato di manutenzione è discreto/buono con finiture di medio capitolato. L'impianto termico è presente con radiatori ma l'immobile non è dotato di caldaia: il riscaldamento è attualmente garantito da una stufa a pellet e l'acqua calda sanitaria è prodotta da scaldabagno esterno. Sono presenti impianto elettrico con quadro dedicato e climatizzazione con split in soggiorno e camera. Segnalate alcune criticità sanabili (umidità di risalita su parete ovest, pilastro d’ingresso lesionato, e irregolarità di una cabina armadi al piano primo) con oneri di regolarizzazione limitati.

Punti di forza: indipendenza e privacy tipiche della villetta a schiera, autorimessa privata (circa 26 mq), cortili privati fronte/retro (insieme circa 74 mq), terrazzo e buone altezze interne (piano terra h 2,70 m; piano primo mansardato con h min circa 2,88 m). Soluzione pronta per essere vissuta subito con possibilità di interventi migliorativi a basso/medio costo. Ideale come casa per famiglia o come investimento da comprare tramite asta giudiziaria a Podenzano.

Contesto e servizi: ubicata nella frazione Due Case, a breve distanza da servizi locali e collegata alla strada provinciale; il centro di Podenzano e i principali servizi sono raggiungibili in pochi minuti. Buoni collegamenti verso Piacenza e le vie di comunicazione principali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta a schiera (unità abitativa su 2 livelli)
• Superficie: commerciale circa 144 mq
• Piano: terra e primo (senza ascensore)
• Località: Due Case, Comune di Podenzano (PC)
• Stato: discreto / buono, con piccole difformità urbanistiche sanabili
• Pertinenze: autorimessa ~26 mq, cortile antistante ~36 mq, cortile retrostante ~38 mq, terrazzo ~5,5 mq, portico
• Classe energetica: immobile privo di Attestato di Prestazione Energetica (APE)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori dettagli tecnici e planimetrie per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni.