Terreno All'asta In Via D Calatroni, 29027 Podenzano Pc, Italia - Via Di Vittorio Podenzano, Piacenza - LOTTO 27

Descrizione

🏡 appartamento 5 vani in fase di ultimazione all'asta a podenzano

Questo immobile all'asta rappresenta un'opportunità per chi cerca un appartamento spazioso da ultimare in una nuova porzione residenziale: Lotto 27 (sub. 27), categoria A/2, in edificio in fase di completamento nel centro dellottizzazione "Villa Romagnoli" a Podenzano.

L'appartamento è classificato come unità residenziale di 5 vani (consistenza indicata in perizia) inserito in una porzione di fabbricato sviluppata su tre piani fuori terra con piano interrato. L'edificio, descritto nella perizia come in fase di ultimazione, ospita al piano terra locali commerciali e, ai piani superiori, abitazioni; al piano interrato sono previste autorimesse (n.9 complessive per l’intero fabbricato) e cantine/pertinenze. Nella perizia è evidenziato che alcune unità risultano parzialmente non ultimate (mancano pavimenti, finiture, porte interne e completamento impiantistico), quindi l’immobile richiede lavori di completamento per essere pienamente fruibile.

I punti di forza includono la posizione in ambito urbanizzato a prevalente destinazione residenziale (PSC Comune di Podenzano: ambiti urbani consolidati), la struttura di nuova costruzione in fase di ultimazione e la presenza di pertinenze collettive nell’interrato. La perizia tecnica indica valori di mercato di riferimento per le unità completate (appartamenti ultimati valutati in perizia a € 1.500/mq), informazione utile per valutare l’investimento e i costi di completamento.

La zona è ben inserita in un contesto residenziale consolidato del capoluogo di Podenzano, con accesso a servizi locali e buona viabilità verso i centri limitrofi. Lotti, parcheggi e aree a verde della lottizzazione completano l’ambito urbano; la localizzazione la rende adatta sia a chi cerca una casa per la famiglia sia a un investitore che intende completare e valorizzare l’unità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (Lotto 27 - sub. 27, cat. A/2)
• Superficie: consistenza 5 vani (superficie in m² non specificata nella perizia)
• Piano: edificio su 3 piani fuori terra + piano interrato; piano specifico non indicato nella perizia
• Località: Podenzano (capoluogo), lottizzazione Villa Romagnoli
• Stato: in fase di ultimazione; alcune unità parzialmente non ultimate (mancano pavimentazioni, finiture e completamento impianti)
• Pertinenze: autorimesse al piano interrato (n.9 previste per l’edificio), cantine/lastrici solari rilevati in perizia per l’intero complesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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