Attivita Commerciale All'asta In Via Guglielmo Marconi 48 - 29010 Pontenure (PC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 negozio centrale con vetrina all'asta a pontenure

Proponiamo immobile all'asta ubicato in posizione centrale a Pontenure: un negozio al piano terra con vetrina su strada, libero e immediatamente disponibile. Si tratta di un'ottima opportunità per chi cerca un locale commerciale con visibilità in asta giudiziaria Pontenure.

Il negozio è composto da un ampio locale vendita con vetrina e finestra su strada, disimpegno e servizio igienico finestrato sul retro. Superficie commerciale 54,90 m²; accesso sia dalla strada sia dal vano scala condominiale. Lo stato conservativo è mediamente datato: pavimentazioni in parte ceramica e parte sovrapposta in laminato, controsoffitto in doghe di alluminio e serramenti in pvc/aluminium a vetro singolo.

Punti di forza: posizione centrale e visibilità su via Marconi, vetrina con serranda motorizzata (da verificare il funzionamento), assenza di occupanti e costi condominiali contenuti (€365/anno). Il locale è adatto a diverse destinazioni commerciali o professionali e offre margine di valorizzazione con lavori di ammodernamento.

Contesto e servizi: il negozio è inserito nel complesso Condominio "MARCONI 46", in zona servita e di passaggio. Nelle immediate vicinanze sono presenti attività commerciali, parcheggi e servizi urbani, che garantiscono un buon flusso di potenziali clienti.

Trasparenza: l'unità risulta conforme alle planimetrie catastali depositate; gli impianti non risultano corredati da dichiarazioni di conformità e si consiglia di valutarne l'aggiornamento in fase di acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: negozio / locale commerciale
• Superficie: 54,90 m² (SLP commerciale)
• Piano: piano terra (accesso da strada e vano scala)
• Località: Pontenure (Via G. Marconi)
• Stato: conservativo mediocre / da ammodernare
• Pertinenze: nessuna pertinenza esclusiva (vetrina su strada)
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Spese condominiali: €365/anno

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire informazioni pratiche sulla procedura e organizzare eventuali visite o supporto per partecipare all'asta.