Garage All'asta In Via Bologna 4 - 29010 Pontenure (PC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con accesso carrabile all'asta a Pontenure

Questo box singolo in posizione centrale è proposto all'asta: un'opportunità pratica per chi cerca un'autorimessa comoda in centro a Pontenure. Ideale come spazio di deposito o posto auto garantito, offre accesso carrabile diretto e bassi oneri di gestione.

L'immobile è un'autorimessa al piano terra di 16 m² con ingresso dalla corte comune su via Bologna. La porta è in lamiera metallica a due ante e il pavimento è in cemento; l'ingresso carrabile e lo stradello comune facilitano le manovre. Secondo la perizia l'unità è conforme alle planimetrie catastali e risulta regolarizzata tramite una CILA in sanatoria (verificare eventuale pagamento della sanzione).

Punti di forza: posizione centrale e accesso diretto dalla pubblica via, spese condominiali nulle e assenza di amministratore condominiale, caratteristiche che rendono immediatamente sfruttabile il box. Nota di trasparenza: alla data del sopralluogo l'unità risultava occupata senza titolo — elemento da considerare nella valutazione.

Il contesto è centrale a Pontenure, con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria a breve distanza. La vicinanza a negozi, uffici e vie di comunicazione rende il box comodo sia per uso privato che per integrazione a piccoli esercizi o attività nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / box singolo
• Superficie: 16,00 m² (consistenza commerciale)
• Piano: piano terra, accesso carrabile
• Località: Pontenure (via Bologna 4)
• Stato: conforme alle planimetrie catastali; CILA in sanatoria presente (verificare sanzione)
• Pertinenze: accesso carrabile, area cortilizia comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore di vendita giudiziaria indicativo: € 7.632 (come da perizia)

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