Garage All'asta In Via Roma 60 - 29010 Rottofreno (PC) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 box singolo funzionale con ampia profondità all'asta a Rottofreno

Questo box singolo è proposto in vendita giudiziaria: un'opportunità pratica per chi cerca un'autorimessa spaziosa all'asta a Rottofreno. Ideale come spazio di deposito o per parcheggio privato, l'unità è disponibile per la partecipazione a asta giudiziaria con perizia aggiornata al 04/02/2025.

L'unità si trova al piano interrato (S1) con altezza interna di 2,40 m ed è accessibile tramite corsia e rampa condominiale. La struttura è in blocchi di calcestruzzo tinteggiati, pavimentazione in battuto di cemento e portone basculante in lamiera preverniciata; presente l’impianto elettrico. All'interno sono attualmente accatastati materiali vari, circostanza da considerare al sopralluogo.

Punti di forza: dimensioni generose per un box singolo (consistenza catastale 26 mq, commerciale 30 mq), manutenzione discreta e facilitá di manovra grazie alle rampe e alla corsia comuni. Trattandosi di immobile all'asta, la procedura prevede la cancellazione delle iscrizioni e la gestione delle trascrizioni gravanti sugli immobili come indicato in perizia; si segnala però la presenza di un pignoramento trascritto e ipoteche in atti, dettagliati nella documentazione di gara.

Contesto e servizi: il box fa parte di un complesso residenziale con accessi carrabili e buone dotazioni di urbanizzazione. La posizione in Rottofreno garantisce rapidità di collegamento con Piacenza e servizi locali, rendendo l'autorimessa comoda sia per residenti che per professionisti nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa)
• Superficie: commerciale 30,00 m² (catastale 26 m²)
• Piano: S1 (interrato), altezza interna 2,40 m
• Località: Rottofreno (Via Roma area)
• Stato: manutenzione discreta, portone basculante funzionante, materiali presenti all'interno
• Pertinenze: accesso carrabile e corsia di manovra comuni
• Classe energetica: N.D.
• Valore di mercato stimato (perizia 04/02/2025): € 15.000,00
• Valore di vendita giudiziaria indicato: € 13.000,00
• Note legali: pignoramento trascritto; iscrizioni ipotecarie in atti che la procedura dichiara saranno cancellate a cura della procedura; spese condominiali scadute indicate in perizia.

Vuoi partecipare all'asta o ricevere il fascicolo completo per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per fissare un sopralluogo.