Garage All'asta In Via Roma 60 - 29010 Rottofreno (PC) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 box singolo spazioso con accesso carrabile all'asta a Rottofreno

Un'occasione pratica e funzionale: box singolo in vendita all'asta nel complesso residenziale di via Roma a Rottofreno. Ideale per chi cerca sicurezza, spazio e facilità di accesso in una zona residenziale ben collegata.

Il box è un'unità interrata di 32,00 m² (superficie commerciale) con altezza interna 2,40 m, posto al piano S1. L'autorimessa è dotata di portone basculante in lamiera preverniciata, impianto elettrico funzionante e si affaccia su corsia di manovra comune con rampe in cemento e cancelli automatici che garantiscono manovrabilità e accessibilità. La struttura è in buone condizioni di manutenzione, con pavimentazione in battuto di cemento.

Punti di forza: ampia superficie interna sfruttabile, comoda altezza e accessi carrabili automatici; sicurezza e privacy tipiche delle autorimesse condominiali. L'unità è conforme catastalmente e urbanisticamente (nessuna difformità segnalata) e si trova in condizioni generali nella media. All'interno sono presenti alcuni materiali accatastati di cui l'acquirente dovrà prendere visione.

Contesto e servizi: il box è ubicato in un complesso residenziale costruito nel 2006, con due accessi carrabili e buona dotazione di illuminazione e aerazione nei vani interrati. La posizione a Rottofreno (PC) garantisce rapido collegamento ai servizi locali e ai centri limitrofi come Piacenza, rendendolo una soluzione comoda per uso privato o come deposito sicuro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box singolo (autorimessa)
• Superficie: 32,00 m² (superficie commerciale)
• Piano: S1 (piano interrato), altezza interna 2,40 m
• Località: Rottofreno (PC), via Roma
• Stato: manutenzione nella media; condizioni discrete
• Pertinenze: portone basculante in lamiera preverniciata, impianto elettrico, accesso carrabile con rampe e cancelli automatici, corsia di manovra comune
• Classe energetica: non applicabile per autorimesse
• Note amministrative: conformità catastale e urbanistica regolari; spese condominiali scadute indicate in perizia: € 321,78
• Valore di mercato stimato: € 16.000; valore di vendita giudiziaria stimato: € 14.000

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