Casa Unifamiliare Con Giardino All'asta In Via Roma, Rottofreno (PC)

Descrizione

Si propone un'abitazione unifamiliare con giardino all'asta ubicata via Roma numero civico 32, in Comune di Rottofreno (Pc).

Si tratta di abitazione all'asta disposta su due livelli con ampia corte di pertinenza esclusiva oltre a piccola area verde utilizzata a orto.

L’abitazione all'asta si sviluppa su due piani fuori terra senza interrato e si compone:
○ al piano terra di soggiorno, cucina e bagno realizzato nel sottoscala.
○ Al piano primo un ampio disimpegno, un ripostiglio e una camera.

L'immobile in asta risulta libero al decreto di trasferimento e presenta una superficie commerciale pari a 66,00 mq.

CARATTERISTICHE DI RIFINITURA
La porta di ingresso è costituita da un serramento in alluminio con vetrocamera e persiana in alluminio con serratura. I serramenti interni sono in legno tamburato ciechi, in parte laccati bianco, la porta del bagno è uno scorrevole interno. Tutti i serramenti esterni sono in alluminio con doppi vetri completi di zanzariere e persiane in alluminio, al primo piano il tetto è completo di finestra a filo falda; gli elementi oscuranti sono costituiti da persiane in pvc color verde. Le soglie e i davanzali sono in mattoni.

CARATTERISTICHE COSTRUTTIVE
L'edificio è stato realizzato in muratura tradizionale - mattoni – intonacata all’esterno
e tinteggiata; la zoccolatura è in lastre di beola e sul prospetto principale una pensilina in legno protegge l’ingresso. Il tetto ha struttura in legno a vista e manto di copertura in tegole di cemento tipo coppo; la lattoneria è in rame.

DESCRIZIONE DELLA ZONA
I beni sono ubicati in zona centrale in un'area residenziale, le zone limitrofe si trovano in un'area residenziale (i più importanti centri limitrofi sono Piacenza). Il traffico nella zona è locale, i parcheggi sono buoni. Sono inoltre presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.

IDENTIFICAZIONE CATASTALE
L'unità residenziale all'asta risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue:
→ Foglio 21, mappale 343, subalterno 1 , graffato con mapp. 810 e mapp. 812 cat. A/2 - cl. 2, vani 5, rendita € 271,14.