Casa Singola All'asta In Localita' Tollara Snc - 29019 San Giorgio Piacentino (PC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato da ristrutturare con corte all'asta a tollara

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta da trasformare secondo progetto: porzione di fabbricato cielo-terra con corte esclusiva situata a Tollara, frazione di San Giorgio Piacentino, offerta in vendita giudiziaria. Ideale per investitori o per chi vuole una casa all'asta da ristrutturare con ampi margini di personalizzazione.

L'immobile è una porzione di fabbricato abitativo su due piani più sottotetto, con superficie commerciale di 90,53 m². Al piano terra sono presenti tre vani (in precedenza adibiti a cantine) e un bagno ricavato in parte nel sottoscala; al primo piano due stanze e un bagno; il sottotetto è suddiviso in due locali. Non è presente impianto di riscaldamento né allaccio al gas metano. Stato di conservazione: vetusto e in pessimo stato, con solai e copertura in legno e tavelle, parti di copertura e un accessorio (pollaio/legnaia) in corpo staccato di circa 21,50 m² parzialmente collabente.

Punti di forza: corte esclusiva e sedime libero al sopralluogo, struttura portante in muratura tipica rurale e ottima esposizione, che consentono interventi di recupero con buone potenzialità ricettive o residenziali. Criticità e trasparenza: immobile non conforme per la presenza del bagno al piano terra ma regolarizzabile (costi stimati per regolarizzazione circa €2.570 e tempi stimati 1 mese). Assenza di impianto di riscaldamento e parti accessorie da ricostruire richiedono lavori di ristrutturazione.

Contesto: inserito in un agglomerato di antiche abitazioni rurali a circa 5 km dal centro di San Giorgio Piacentino, il contesto è tranquillo e tipicamente rurale; servizi principali e collegamenti si trovano nel vicino centro comunale. Questa soluzione in asta giudiziaria a San Giorgio Piacentino rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa all'asta con ampi margini di ristrutturazione e potenziale valore aggiunto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato abitativo da cielo a terra (porzione)
• Superficie: 90,53 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano terra, primo e sottotetto (accesso da scala esterna e scala interna)
• Località: Tollara, San Giorgio Piacentino (PC)
• Stato: vetusto, pessimo stato di manutenzione, parziale collasso copertura accessorio; privo di impianto di riscaldamento
• Pertinenze: corpo staccato (pollaio/legnaia) ~21,50 m², corte esclusiva; immobile libero al sopralluogo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sulla procedura e pianificare una visita o una consulenza per partecipare all'asta.