Terreno All'asta In Via Vignola, N Snc - 29019 San Giorgio Piacentino (PC) - LOTTO 22649

Descrizione

🏡 Terreno edificabile con grande potenziale all'asta a San Giorgio Piacentino

Sogni di costruire la tua casa ideale in un contesto tranquillo ma ben servito? Questa è l'occasione che stavi aspettando! Un terreno edificabile di ampia metratura è disponibile all'asta a San Giorgio Piacentino, offrendo un'opportunità unica per realizzare il tuo progetto abitativo.

Questo ampio lotto di terreno, con una superficie fondiaria di 1.288 mq e una superficie utile realizzabile di 870,70 mq, è perfetto per sviluppare un progetto residenziale su misura. Attualmente incolto e in stato di abbandono, offre la libertà di progettare da zero, dando forma alla tua visione senza vincoli preesistenti.

Il lotto è parte di una lottizzazione residenziale avviata nel 2007, con le opere di urbanizzazione primaria già parzialmente realizzate. Questo include la predisposizione per strade, parcheggi e aree verdi, garantendo un futuro contesto organizzato e piacevole. Gli oneri di urbanizzazione primaria e secondaria sono già stati interamente versati, alleggerendo l'investimento iniziale. Restano da completare alcuni lavori di finitura, come gli allacciamenti e parte delle infrastrutture stradali e del verde, con un costo prudenzialmente stimato in circa 150.000 € (IVA inclusa).

L'area è classificata come “Zona a prevalente destinazione residenziale di nuovo impianto a media densità”, ideale per chi cerca tranquillità e spazio senza rinunciare ai servizi. Acquistare un terreno all'asta giudiziaria a San Giorgio Piacentino rappresenta una scelta strategica per un investimento a lungo termine in un'area in evoluzione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile in lottizzazione residenziale
• Superficie: 1.288 mq (Superficie Utile realizzabile: 870,70 mq)
• Piano: Non applicabile (terreno)
• Località: San Giorgio Piacentino (PC)
• Stato: Incolto, in stato di abbandono, da urbanizzare parzialmente
• Pertinenze: L'area è parte di una lottizzazione con opere di urbanizzazione primaria parzialmente realizzate. Oneri di urbanizzazione primaria e secondaria versati.
• Classe energetica: Non applicabile

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