Appartamento All'asta In Localita' Quadrelli Snc - 29020 Travo (PC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento panoramico con loggia e cantina all'asta a Travo

Questo immobile all'asta è un'opportunità per chi cerca una casa luminosa con vista sulla valle e finiture curate. Inserito in un contesto residenziale tranquillo, l'appartamento offre spazi generosi e una loggia panoramica ideale per godere dell'affaccio sul paesaggio.

L'appartamento è una soluzione residenziale di circa 116 m² calpestabili (superficie commerciale 123,7 m²), disposto su unico livello al secondo piano di un piccolo edificio ristrutturato (2003-2004). Accesso tramite scala comune, senza ascensore. Interni in buono stato con pavimenti in gres effetto cotto e travetti in legno a vista; serramenti in legno con vetro-camera. Riscaldamento autonomo a gas metano integrato da un camino a legna a camera chiusa.

La distribuzione interna comprende un ampio soggiorno con accesso alla loggia (circa 14 m²), cucina separata, due camere da letto, doppi servizi e locali accessori; completa la proprietà una cantina interrata di circa 17 m². La superficie commerciale è stata calcolata con porticato/parziale pertinenza e cantina per un totale di 123,7 m². Stato di conservazione: buono, pronto ad essere abitato con piccole personalizzazioni.

Punti di forza: loggia con vista panoramica sulla valle del Trebbia, ambienti spaziosi e luminosi, riscaldamento autonomo + camino, contesto tranquillo e ristrutturazione recente. Ideale come prima casa o per chi cerca un immobile all'asta con discreta indipendenza e basse spese condominiali (nessuna quota fissa in Travo).

Contesto e servizi: ubicato nella frazione Quadrelli del Comune di Travo, sulla riva destra del fiume Trebbia e facilmente collegato dalla Strada Statale 45. Zona di carattere semi-rurale ma ben servita nelle vicinanze; panorama collinare e buona qualità della vita a breve distanza dai servizi essenziali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: superficie commerciale 123,7 m² (superficie interna ca. 116 m²)
• Piano: secondo piano (senza ascensore)
• Località: Quadrelli, Comune di Travo (PC)
• Stato: buono / ristrutturazione 2003-2004
• Pertinenze: cantina interrata (circa 17 m²); loggia ~14 m²
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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