Appartamento All'asta In Via Via Roma 38 - 29020 Vigolzone (PC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con giardino privato all'asta a vigolzone

Questo immobile all'asta è un appartamento dal taglio generoso, ideale per chi cerca spazi ampi e un'area esterna privata. Situato in piccola palazzina condominiale, offre la possibilità di un acquisto tramite asta giudiziaria a Vigolzone (PC).

L'appartamento (superficie commerciale 123,55 m²) si trova al piano rialzato ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina, due camere, bagno e lavanderia; al piano seminterrato è presente una cantina di pertinenza. Completa la proprietà un'area esterna privata di circa 78 m² e la quota di uso di aree esterne comuni. L'altezza interna è di 319 cm, i serramenti esterni sono in legno con doppio vetro, il riscaldamento è autonomo a gas metano con termosifoni in ghisa.

Punti di forza: locali ampi e ben distribuiti, area esterna di proprietà ideale per giardino o orto, cantina e finiture interne in buono stato. Criticità da considerare: parti condominiali esterne con segni di vetustà e alcune difformità catastali (inversione cucina/soggiorno) regolarizzabili con spesa stimata contenuta (€500, tempi circa 2 mesi). L'immobile risulta occupato in forza di provvedimento giudiziario (assegnazione della casa coniugale): informarsi sullo stato di rilascio prima dell'acquisto.

Contesto e servizi: ubicato in zona semicentrale di Vigolzone, in area mista residenziale/commerciale con parcheggi sufficienti e collegamenti comodi (fermata autobus a breve distanza). Nelle vicinanze: servizi scolastici, supermercato, e la suggestiva località di Grazzano Visconti a circa 2 km; Piacenza è a circa 14 km. Spese condominiali ordinarie stimate intorno a €650/anno. Si segnala l'assenza di autorimessa coperta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento all'asta (asta giudiziaria Vigolzone)
• Superficie: 123,55 m² (superficie commerciale)
• Piano: piano rialzato (accesso da vano scala condominiale)
• Località: Vigolzone (PC), Via Roma
• Stato: internamente buone condizioni; parti condominiali esterne vetuste
• Pertinenze: cantina al piano seminterrato; area esterna privata circa 78 m²; quota area comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Ascensore: assente
• Riscaldamento: autonomo a metano
• Occupazione: immobile occupato per provvedimento giudiziario (verificare tempi e modalità)
• Valore perizia (01/04/2022): valore di mercato €98.340 — valore di vendita giudiziaria stimato €88.000

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