Appartamento All'asta In Localita' Cà Di Terra Snc - 29020 Vigolzone (PC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 fabbricato indipendente con giardino e autorimessa all'asta in provincia di Piacenza

Questa prestigiosa casa su due livelli, proposta all'asta, è un'opportunità per chi cerca spazi generosi e un’ambientazione riservata in provincia di Piacenza. Una soluzione ideale per chi desidera trasformare un’abitazione con ampie pertinenze in una residenza confortevole o in una seconda casa di campagna.

L’immobile è un fabbricato da cielo a terra ad uso abitativo con superficie commerciale complessiva stimata di circa 308,5 mq (abitazione PT+P1 con portico, veranda e terrazza) e un’autorimessa separata di 71 mq. Distribuito su piano terra e primo, presenta ampi soggiorni, cucina, veranda vivibile al piano terra; al piano primo tre camere, due bagni e una terrazza panoramica. Gli ambienti sono spaziosi, con finiture tipiche dell’epoca (pavimenti in ceramica, serramenti in legno, caminetti), e offrono numerose possibilità di personalizzazione. Stato di conservazione: abitabile ma con interventi di manutenzione ordinaria e alcune riparazioni (infiltrazioni localizzate, distacchi di intonaco e opere da valutare) che meritano attenzione e quantificazione preventiva.

I punti di forza includono la veranda coperta a piano terra, il portico comunicante con l’ingresso sul retro, la grande terrazza al primo piano e l’ampio giardino/cortile esclusivo (superficie esterna catastale riportata ~98 mq) che garantiscono privacy e spazi esterni sfruttabili. L’autorimessa a corpo di 71 mq è un valore aggiunto per chi cerca capacità di deposito o box per più auto. Si segnala che nella perizia sono state evidenziate alcune difformità urbanistiche risalenti a lavori storici: è indicata la possibilità di sanatoria e una stima indicativa dei costi tecnici/amministrativi da valutare prima dell’acquisto.

Collocazione e servizi: l’immobile sorge in contesto rurale ma non isolato, nel territorio della provincia di Piacenza, con vicinanza a servizi di base e collegamenti locali. La posizione garantisce tranquillità e buona esposizione, ideale per chi cerca un ambiente verde senza rinunciare alla vicinanza ai centri di interesse della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: fabbricato cielo-terra ad uso abitazione
• Superficie: superficie commerciale complessiva stimata 308,50 mq (abitazione) + autorimessa 71,00 mq
• Piano: piano terra e primo
• Località: Comune in provincia di Piacenza (dati in perizia)
• Stato: abitabile, necessita interventi di manutenzione e verifica/delibera per difformità urbanistiche
• Pertinenze: veranda coperta, portico, terrazza, giardino/cortile esclusivo, autorimessa 71 mq
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)

Se vuoi valutare questa casa all'asta o ricevere maggiori informazioni per partecipare all'asta giudiziaria in provincia di Piacenza, contattaci e ti affianchiamo passo dopo passo.