Appartamento All'asta In Localita' Seminò Centro 130 - 29010 Ziano Piacentino (PC) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 casa da ristrutturare con cortile all'asta a semino (ziano)

Una soluzione indipendente dal grande potenziale proposta all'asta: ideale per chi cerca spazio, privacy e la possibilità di valorizzare un immobile con lavori. Casa su più livelli con annessi e area esterna, perfetta per trasformarla in una comoda abitazione familiare o per investimento tramite ristrutturazione.

Tipologia e ambienti: abitazione su tre livelli fuori terra (piano terra, primo e secondo sottotetto) con porzione interrata ad uso cantina. Superficie commerciale lorda dichiarata circa 236 m²; lotto complessivo di circa 420 m². Distribuzione interna tradizionale con cucina, soggiorno, camere, bagno e sottotetto praticabile; al piano terra autorimessa/box e locale tecnico. Presente inoltre locale ricovero attrezzi staccato con accesso indipendente.

Stato e pertinenze: immobile in cattivo stato di manutenzione con evidenti necessità di intervento (facciata con crepe, finiture interne da rinnovare). Necessaria la regolarizzazione di un locale ripostiglio ad uso camera (costi stimati per sanatoria indicati in perizia). Pertinenze incluse: autorimessa, cantina, locale ricovero attrezzi e area cortiliva/giardino di pertinenza.

Plus e contesto: posizione in ambito urbano consolidato del Comune di Ziano (Località Semino), servito nei dintorni da servizi di base e collegamenti locali. Immobile con ampi spazi esterni e volumetria che offre margini di personalizzazione e possibile valorizzazione con lavori di ristrutturazione; interessante sia per acquirenti finali sia per operatori immobiliari in cerca di opportunità in asta giudiziaria a Ziano.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa indipendente su più livelli (abitazione principale + annessi)
• Superficie: superficie commerciale lorda circa 236 m²; lotto circa 420 m²
• Piano: piano terra, primo, secondo (sottotetto) + piano seminterrato (cantina)
• Località: Semino, Comune di Ziano (PC)
• Stato: cattivo stato di manutenzione, da ristrutturare; presenza di opere da regolarizzare (sanatoria)
• Pertinenze: autorimessa/box, cantina, locale ricovero attrezzi, area esterna/cortile
• Classe energetica: non disponibile (non riportata in perizia)

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