Appartamento All'asta In Via Corte Petrarca, 19/a - 56031 Bientina (PI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento centrale con terrazzo all'asta a bientina

Questo immobile all'asta offre l'opportunità di acquistare un appartamento pratico e ben distribuito in posizione semicentrale a Bientina. Ideale per chi cerca una soluzione funzionale da mettere a reddito o sistemare secondo le proprie esigenze.

Appartamento di tipo residenziale di 64 mq commerciali, posto al 2° piano (3° fuori terra) di un piccolo condominio costruito nel 2007, senza ascensore. La distribuzione interna comprende soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, uno studio, bagno e un terrazzo. Riscaldamento autonomo a metano con radiatori; la classe energetica riportata è C. L’unità è attualmente locata a terzi, caratteristica da considerare se si valuta l’acquisto come investimento.

Punti di forza: posizione centrale/semicentrale comoda ai servizi, terrazzo privato e finiture economiche che permettono interventi di valorizzazione a costi contenuti. Criticità da segnalare: manutenzione esterna migliorabile (presenza di macchie su facciate e segni di degrado nei serramenti esterni) e impianti conformi all’epoca di costruzione. L’immobile è subito utilizzabile ma richiede qualche intervento di cura per incrementarne appeal e valore.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale di Bientina (codice zona B1), vicino al centro cittadino e ai principali servizi locali. Buona accessibilità alle vie di comunicazione locali e vicinanza a negozi, scuole e servizi pubblici, ideale per chi cerca comodità quotidiana e potenziale redditività.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (unità immobiliare)
• Superficie: 64,00 mq commerciali (circa 62 mq netti + 8 mq terrazzo indicativi)
• Piano: 2° (3° fuori terra)
• Località: via Privata Corte Petrarca n.19, Bientina (PI)
• Stato: discreto / manutenzione generale da migliorare (facciate e serramenti)
• Pertinenze: terrazzo; assenza di box/posto auto indicati
• Classe energetica: C

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