Appartamento All'asta In Via Corte Petrarca, 19/a - 56031 Bientina (PI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento con terrazzo all'asta a bientina

All'asta: piccolo appartamento ideale per investimento o prima casa, situato in una palazzina residenziale recente a pochi passi dal centro di Bientina. Opportunità trasparente per chi cerca un acquisto all'asta con potenziale reddito da locazione.

L'immobile è un appartamento residenziale di 66 mq (superficie commerciale), posto al 2° piano (terzo fuori terra) e servito da accesso tramite vano scale condominiale (assenza di ascensore). Distribuzione interna funzionale: soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo (superficie accessoria indicata 9 mq). L’unità è attualmente locata a terzi, rendendola immediatamente interessante per investitori.

Caratteristiche costruttive e stato: costruito nel 2007, finiture economiche e impianti di base (riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori). Lo stato interno è discreto, mentre le facciate esterne presentano macchie e segni di infiltrazione che richiedono interventi di manutenzione. Dotazioni: citofono; assenti condizionamento, pannelli solari e ascensore. Classe energetica C (come da perizia).

Punti di forza: pianta compatta e facilmente gestibile, terrazzo vivibile, ubicazione semicentrale comoda ai servizi e alla viabilità del paese. Ideale per chi cerca un’operazione di acquisto all'asta con possibilità di mantenere l'immobile locato o di ristrutturarlo per aumentare il valore di mercato. Valore di perizia indicativo (VMP adottato): €82.000 (dato informativo tratto dalla relazione).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 66,00 mq (superficie commerciale)
• Piano: 2° (terzo fuori terra) - accesso tramite vano scale, no ascensore
• Località: via Privata Corte Petrarca n.19, Bientina (PI)
• Stato: interno discreto; facciate esterne con segni di infiltrazione e manutenzione da rivedere
• Pertinenze: nessun box/posto auto indicato
• Classe energetica: C

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