Terreno All'asta In Bientina - 56031 Bientina (PI) - LOTTO 7

Descrizione

🏡 terreno agricolo ampio 4.030 mq all'asta a bientina

Questo terreno agricolo in suggestiva posizione rurale viene proposto all'asta: un'opportunità per chi cerca ampi spazi produttivi o un investimento in area agricola nella provincia di Pisa. Offerta ideale per coltivatori, operatori agricoli o investitori attenti alle aste giudiziarie a Bientina.

Il lotto è composto da due particelle catastali contigue: particella 69 (fg.16) di 4.030 mq classificata come seminativo e particella 74 (fg.16) di 170 mq classificata come prato. Il terreno è pianeggiante, facilmente accessibile e risultava libero e accessibile al sopralluogo del 18/07/2018, quindi pronto per essere preso in gestione. La destinazione agricola lo rende adatto a coltivazioni, prati o usi connessi alla produzione agricola.

Punti di forza: ampia estensione di oltre 4.000 mq, buona raggiungibilità e collocazione in contesto agricolo tipico del territorio delle Cerbaie/Bientina. La qualità catastale (seminativo e prato) facilita l'utilizzo agricolo diretto; la dimensione lo rende interessante sia per attività professionali sia per chi cerca un investimento terriero. Trasparenza: risultano formalità ipotecarie e pignoramento trascritte a carico del bene (ipoteca volontaria iscritta il 23/10/2001 e ipoteca giudiziale iscritta il 19/04/2016; pignoramento trascritto 17/01/2018) — si raccomanda di verificare gli oneri in sede di gara.

Contesto e servizi: ubicazione in area agricola della pianura di Bientina (sistema territoriale II, area agricola della bonifica). Pur essendo in contesto rurale, il terreno gode della vicinanza ai centri urbani limitrofi della provincia di Pisa, con collegamenti stradali regionali e servizi di supporto agricolo presenti nei comuni vicini.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo + prato)
• Superficie: 4.030 mq (part. 69) + 170 mq (part. 74) — totale 4.200 mq circa
• Piano: terreno (piano T)
• Località: Bientina (PI)
• Stato: accessibile, libero (sopralluogo 18/07/2018)
• Pertinenze: nessuna costruzione risultante; appezzamenti autonomi
• Classe energetica: non applicabile

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