Terreno All'asta In 56032 Buti (PI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con soppalco all'asta a bientina

Questo immobile all'asta è un appartamento dal forte carattere, ideale per chi cerca un'abitazione con volumi generosi nel centro storico di Bientina. Proposto in asta giudiziaria, rappresenta un'opportunità per acquisire una casa con spazi ben distribuiti e una piccola corte esclusiva.

Si tratta di un'unità residenziale posta al piano secondo di un fabbricato condominiale (accesso da androne e vano scale comune, senza ascensore). Superficie convenzionale lorda pari a 82,30 mq (piano secondo mq 73,00 + soppalco non abitabile mq 26 ridotto al 25% + scoperto esclusivo mq 12 ridotto al 15%). Interni composti da ingresso in soggiorno con angolo cottura in doppio volume, disimpegno, camera, bagno e studio; collegamento a piano soppalco con locale sottotetto e wc (soppalco non abitabile).

Punti di forza: doppio volume che dona luminosità e senso di ampiezza, soppalco con spazio aggiuntivo per studio o zona notte, corte esterna esclusiva accessibile anche con mezzi, finiture recenti e pavimenti in cotto. Dalla perizia risulta una resa catastale aggiornata e una stima prudenziale del valore pari a € 165.000,00 (valore indicativo per asta giudiziaria).

Trasparenza: l'immobile ha altezze interne del piano secondo di circa 2,65 m mentre il soppalco presenta altezze tra 1,97 m e 2,42 m (sottotetto non abitabile). La perizia segnala che non è stata reperita tutta la documentazione edificatoria relativa a interventi recenti: si raccomanda di verificare gli aspetti urbanistici e la classe energetica prima dell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento / unità residenziale all'asta
• Superficie: superficie convenzionale lorda 82,30 mq (piano secondo 73,00 mq + soppalco 26,00 mq ridotti + scoperto 12,00 mq ridotti)
• Piano: secondo (senza ascensore)
• Località: Via Polidori n.7, Comune di Bientina (PI) — asta giudiziaria Bientina
• Stato: buono, ristrutturazione recente visibile; documentazione edilizia da verificare
• Pertinenze: corte esterna esclusiva ~12 mq; sottotetto/soppalco con locale e wc (non abitabile)
• Classe energetica: non indicata (da verificare nell'atto)

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