Terreno All'asta In Via Sarzanese Valdera, 56032 Cascine-la Croce Pi, Italia - 56032 Buti (PI) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 terreno uliveto buono stato all'asta a buti

Questo terreno agricolo adibito a uliveto è proposto all'asta: un'opportunità per acquistare una porzione di natura e investimento vicino a Buti. Ideale per chi cerca un lotto verde con accesso tramite strada poderale e servitù di passo già costituita.

Il lotto in vendita corrisponde a una quota pari a 1/4 della piena proprietà (2/8) di un terreno di 7.180 m², qualitativamente classificato come uliveto. La superficie è in prevalente buono stato, con alcune aree incolte e vegetazione fitta che richiedono interventi di pulizia. Sul fondo sono presenti alcune baracche in lamiera; almeno una risulta sicuramente interna alla particella e dovrà essere rimossa (costi stimati intorno a €2.000 per la rimozione).

Accesso e destinazione: il terreno è raggiungibile tramite una strada poderale che si dirama da via Sarzanese Valdera; sull'atto di provenienza è richiamata una servitù di passo a favore dei beni, che garantisce l'accessibilità. Dal punto di vista urbanistico il certificato di destinazione urbano (CDU) del Comune di Buti indica la zona come "Aree a prevalente funzione agricola - E (art. 38 NTA)".

Trasparenza sulle formalità: sull'unità risultano iscrizioni ipotecarie e la trascrizione del verbale di pignoramento; si raccomanda agli interessati di verificare visure e gravami prima di partecipare all'asta giudiziaria. L'immobile all'asta presenta quindi un potenziale interessante ma richiede attenzione per la regolarizzazione e la gestione delle piccole opere di bonifica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (uliveto) all'asta
• Superficie: 7.180 m²
• Piano: terreno
• Località: Buti (PI) - Strada Sarzanese Valdera
• Stato: buono, con alcune zone incolte e vegetazione fitta
• Pertinenze: baracche in lamiera presenti (rimozione stimata ~€2.000)
• Classe energetica: N.D.

Vuoi valutare l'acquisto all'asta o ricevere la documentazione completa per partecipare all'asta giudiziaria? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'acquisto all'asta.