Terreno All'asta In Via A Gramsci - 56032 Buti (PI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno edificabile ampia superficie all'asta a Buti

Un'opportunità per chi cerca terreno edificabile all'asta in una posizione prossima all'abitato di Buti: lotto di 1.140 mq ideale per investitori o privati che valutano interventi nell'area. Il terreno è venduto libero e rappresenta una soluzione interessante per chi vuole partecipare a un'asta giudiziaria con potenziale edificatorio.

Il lotto è costituito da tre particelle catastali per complessivi 1.140,00 mq (catasto terreni: Fg.16, particelle 934, 935, 937), classificate come seminativo arborato e indicati nella perizia come terreno edificabile in parte. Il terreno è in pendio, attualmente ricoperto da fitta boscaglia e privo di manutenzione, con accessibilità difficile: condizioni che offrono privacy ma richiedono interventi di riqualificazione e sboscamento.

Dal punto di vista urbanistico, il terreno ricade in parte in zona a prevalente destinazione residenziale di completamento (Ba), in parte in zona verde privato e in parte nell'area SIC Monte Pisano (Sito di Interesse Comunitario): elemento da valutare preliminarmente con il Comune per verificare vincoli e possibilità edificatorie. Si segnala la presenza di formalità ipotecarie e trascrizioni di pignoramento (ipoteca giudiziale derivante da decreto ingiuntivo iscritta il 01/02/2013 a favore di Credito Valdinievole; atti di pignoramento trascritti), informazioni essenziali per chi intende partecipare all'asta.

Il terreno è libero da occupanti al momento della perizia ed è immediatamente disponibile. Ideale per operatori edili, investitori o privati disposti a valutare la bonifica e le eventuali pratiche urbanistiche necessarie in funzione della destinazione finale. Trasparenza sulle condizioni e sui vincoli: consigliata verifica tecnica e urbanistica preliminare prima dell'offerta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile (seminativo arborato)
• Superficie: 1.140,00 mq
• Piano: terreno (in pendio)
• Località: Buti (PI) - Via A. Gramsci
• Stato: Ricoperto da fitta vegetazione, accesso difficoltoso, libero da occupanti
• Pertinenze: / (nessuna)
• Classe energetica: Non applicabile
• Note urbanistiche: parte in zona residenziale di completamento (Ba), parte verde privato, parte SIC Monte Pisano
• Formalità: ipoteca giudiziale (decreto ingiuntivo) iscritta 01/02/2013 a favore di Credito Valdinievole; presenti atti di pignoramento trascritti

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