Appartamento All'asta In Via Antonio Gramsci, 50, 56033 Capannoli Pi, Italia Capannoli, Pisa - LOTTO 2638801

Descrizione

🏡 Fondo commerciale con loggia all'asta a Capannoli (PI)

Sei alla ricerca di un'opportunità unica per avviare o espandere la tua attività? Non perdere l'occasione di acquisire questo interessante fondo commerciale all'asta a Capannoli (PI). Un investimento strategico in una zona dinamica e ben servita.

Situato al piano terra di un fabbricato condominiale con affaccio sui parcheggi, questo locale commerciale di circa 51 mq commerciali offre un unico vano principale, ampio e luminoso. La sua altezza interna di circa 3 metri e la pianta irregolare permettono diverse soluzioni di layout.

L'immobile include un blocco servizi igienici completo di antibagno e WC, dotato di areazione forzata, e si arricchisce di una comoda loggia posta sul retro, ideale come spazio accessorio o per momenti di pausa. Le finiture interne sono di tipo commerciale standard con pareti intonacate e tinteggiate.

Sono presenti impianti tecnologici essenziali (elettrico, idrico-sanitario, condizionamento). Si evidenzia la necessità di installare i sanitari nei bagni e di ripristinare le pareti con segni di umidità nella parte bassa, con un costo stimato di 2.000,00 € per l'ultimazione.

Il fondo si trova in Via Antonio Gramsci, in una zona periferica ma pienamente integrata nel tessuto urbano di Capannoli (Pisa). L'area è caratterizzata da un mix di residenze e attività commerciali, ben collegata e servita da mezzi pubblici, garantendo facile accesso al centro e ai comuni limitrofi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fondo Commerciale
• Superficie: 51 mq commerciali
• Piano: Terra
• Località: Capannoli (Pisa)
• Stato: Discreto, necessita interventi di ultimazione
• Pertinenze: Loggia, diritti di comproprietà su strada di accesso, corte comune e locali tecnici
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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