Appartamento All'asta In Via Antonio Gramsci, 50, 56033 Capannoli Pi, Italia Capannoli, Pisa - LOTTO 2638804

Descrizione

🏡 Fondo commerciale con loggia all'asta a Capannoli

Scopri questa interessante opportunità per un immobile all'asta: un fondo commerciale strategico situato a Capannoli, perfetto per avviare o espandere la tua attività. Questa proposta all'asta giudiziaria di Capannoli rappresenta un investimento potenziale in una zona ben servita e dinamica.

Il locale si trova al piano terra, godendo di un'ottima visibilità sul fronte parcheggi e un ingresso principale diretto dal civico 50/5 di Via Antonio Gramsci. Con una superficie commerciale di 51 mq, si compone di un unico vano spazioso e ben illuminato naturalmente, con un'altezza interna di 3,00 metri. È presente un blocco servizi igienici con antibagno e WC, dotato di areazione forzata, seppur con l'assenza dei sanitari da installare.

Un valore aggiunto è la loggia posta sul retro, uno spazio accessorio ideale per diverse necessità. Le finiture sono di tipo commerciale standard, con impianti essenziali (elettrico, idrico-sanitario e condizionamento) già presenti. Si segnalano segni di umidità sulle pareti, specialmente nella parte bassa dei muri, che richiederanno interventi di ripristino per circa 2.000,00 euro per rendere l'immobile pienamente funzionale.

L'immobile è inserito in un complesso residenziale/commerciale in Via Antonio Gramsci a Capannoli (Pisa), in una zona periferica ma urbanisticamente consolidata e ricca di servizi pubblici e privati. La posizione è strategicamente collegata alle principali arterie stradali, garantendo un'ottima accessibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fondo commerciale
• Superficie: 51,00 mq commerciali
• Piano: Terra
• Località: Capannoli (PI)
• Stato: Discreto, necessita interventi di ripristino e completamento (stimati 2.000,00 €)
• Pertinenze: Loggia, diritto di comproprietà su strada di accesso, corte comune e locali tecnici
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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