Villa Multiaccessoriata All'asta In Strada Comunale Pian Di Roglio, Capannoli (PI)

Descrizione

VILLA MULTIACCESSORIATA ALL'ASTA IN STRADA COMUNALE PIAN DI ROGLIO, CAPANNOLI (PI)

Si propone unità per civile abitazione posta all'interno di resede esclusivo lungo la Strada Comunale Pian di Roglio, nel Comune di Capannoli (PI)

Si ha accesso all'unità dopo aver attraversato cancello posto lungo la Strada Comunale Pian di Roglio ed un viale a comune con altre proprietà. Il viale di accesso a comune è immerso in area verde con presenza di alberi di pino. L'immobile indipendente, è posto all'interno di ampio resede attrezzato a giardino, con accesso pedonale posto sul lato ovest e carrabile posto sul lato sud. L' unità immobiliare si sviluppa su due piani fuori terra e si presenta come tipica abitazione rurale trasformata in abitazione civile con un recente intervento di ristrutturazione. L'immobile è così composto:
• PIANO TERRA: ingresso in soggiorno, pranzo, cucina, Wc sottoscala, loggiato, locale caldaia con accesso dall'esterno.
• PIANO PRIMO 2 camere da letto, bagno e ripostiglio.

Le pareti risultano intonacate internamente ed esternamente con intonaco con finitura al civile; la pavimentazione del piano terra è in cotto, mentre quella del piano primo in parquet di legno massello. La scala di collegamento tra il piano terra ed il piano primo è rivestita con Pietra Serena locale.

L'impianto elettrico si presenta in buono stato di conservazione e regolarmente funzionante; l'impianto di riscaladamento è alimentato da caldaia a gas posta in apposito locale al piano terra ed accessibile dal resede. La caldaia alimenta un impianto di riscaldamento a radiatori metallici.

Il resede esclusivo è attrezzato a giardino con prato e alberi. I marciapiedi perimetrali ed i vialetti di accesso all'abitazione sono realizzati con pavimentazione in cotto.

La superficie commerciale dell'abitazione è di mq. 266,85 mentre i terreni presentano una superficie di mq. 615.