Terreno All'asta In Loc Botriccio Mazzagamboli, Via Campolungo - Casciana Terme Lari (PI) - LOTTO 5

Descrizione

🏡 Terreno agricolo con rudere all'asta a Casciana Terme Lari

Un'ampia proprietà rurale all'asta immersa nelle colline di Casciana Terme Lari: un'opportunità per chi cerca terreni produttivi con un rudere da recuperare o ricollocare. Vendita giudiziaria ideale per investitori agricoli o per chi desidera avviare un progetto rurale su larga scala.

Il Lotto 5 comprende oltre 83.000 m² (circa 8,3 ha) di terreni suddivisi tra uliveti, vigneti e superfici incolte, insieme a un rudere classificato come unità collabente. I terreni sono liberi e la perizia stima il valore complessivo in €102.000; prezzo base di vendita €43.031,25 (offerta minima €32.273,44). La proprietà è venduta nello stato di fatto e di diritto in cui si trova.

Punti di forza: estensione significativa, vocazione agricola (uliveti e vigneti) e possibilità di riqualificazione del rudere a seconda delle normative locali. Nota importante: alcune particelle (indicativamente corrispondenti alle porzioni catastali 220, 234 e 368) richiedono la comunicazione o il ripristino della coltura dichiarata; una piccola porzione della particella 222 risulta parzialmente utilizzata come parcheggio dall’agriturismo confinante. Sono presenti vincoli territoriali (vincolo idrogeologico, aree boschive/rimboschimento e aree tartufigene) indicati nella perizia.

Collocazione e contesto: ubicazione in Loc. Botriccio Mazzagamboli, Via Campolungo, nel territorio rurale di Casciana Terme Lari (PI), in un contesto collinare agricolo soggetto alle destinazioni e ai vincoli descritti negli atti. Visite previa prenotazione con il custode giudiziario; la vendita avverrà tramite asta giudiziaria telematica.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli + rudere (unità collabente)
• Superficie: 83.060 m² circa (circa 8,3 ha)
• Piano: terreno
• Località: Casciana Terme Lari (PI) - Loc. Botriccio Mazzagamboli, Via Campolungo
• Stato: libero; terreni in parte coltivati (uliveto, vigneto) e aree incolte; rudere in stato collabente
• Pertinenze: rudere (unità collabente)
• Classe energetica: non applicabile (terreni e rudere)

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