Appartamento All'asta In Casciana Terme Via Ii Giugno, 27 - 56034 Casciana Terme Lari (PI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Villetta con garage all'asta a Casciana Terme Lari

Un'opportunità imperdibile ti aspetta per acquistare la tua nuova casa all'asta nel cuore della Toscana. Scopri questa villetta con garage a Casciana Terme Lari, perfetta per chi cerca un immobile da personalizzare e vivere.

Questa villetta residenziale di circa 128 mq si presenta in condizioni conservative sufficienti, pronta per una rinfrescata che ne esalti il potenziale. Sviluppata al piano terra, accoglie una luminosa zona giorno con ingresso, soggiorno e sala pranzo, completata da un pratico angolo cottura. La zona notte offre un ripostiglio, due bagni e due accoglienti camere da letto, ideali per la famiglia.

L'abitazione vanta due balconi, uno dei quali con accesso diretto, e si distingue per le finiture interne con pavimentazione in gres 30x30 e infissi esterni in legno con persiane. Gli impianti, seppur di vecchia realizzazione, sono funzionali e includono riscaldamento autonomo a gas metano con radiatori in ghisa.

Incluso nel lotto, un comodo garage di circa 8 mq situato al piano seminterrato, accessibile dalla pubblica via. Attualmente al grezzo e in condizioni pessime, rappresenta un'ottima pertinenza con ampio potenziale di recupero, perfetto per chi cerca uno spazio aggiuntivo o un'area hobby.

È importante segnalare la necessità di una pratica di Accertamento di Conformità per sanare alcune difformità urbanistiche, un'opportunità per definire al meglio gli spazi secondo le proprie esigenze. L'immobile è attualmente occupato dall'esecutata.

Situata in Via II Giugno a Casciana Terme Lari, la proprietà gode di un accesso comodo e si inserisce in un contesto residenziale tranquillo e ben servito, ideale per chi cerca la quiete senza rinunciare ai servizi essenziali della zona.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Villetta con garage
• Superficie: 136,65 mq commerciali (128,25 mq villetta + 8,40 mq garage)
• Piano: T (villetta) e S1 (garage)
• Località: Casciana Terme Lari (PI)
• Stato: Villetta in sufficienti condizioni manutentive, Garage al grezzo/pessimo stato. Necessaria regolarizzazione urbanistica.
• Pertinenze: Due balconi, resede comune.
• Classe energetica: Non disponibile / APE non presente.

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