Villa All'asta In Via Del Ferrone, 1, 56034 Casciana Terme Lari Pi, Italia Casciana Terme Lari, Pisa - LOTTO 5

Descrizione

🏡 villetta indipendente con ampio giardino all'asta a casciana terme lari

Questa villetta terra-tetto, proposta all'asta, è un'opportunità ideale per chi cerca una casa pronta da abitare in un contesto rurale curato. Posizionata vicino alla strada principale di via del Ferrone, offre spazi esterni generosi e uno stato di conservazione ottimo.

L'immobile è composto da piano terra con cucina, pranzo, disimpegno, bagno di servizio, lavanderia e locale tecnico; al piano superiore troviamo due camere e un bagno principale; è presente un accesso al sottotetto praticabile tramite scala a chiocciola. Completa la proprietà un loggiato esterno e un ampio resede/giardino privato di circa 2.690 m², perfetto per attività all'aperto, orto o spazio per animali domestici. L'accesso avviene dalla strada comunale tramite un passo carrabile già esistente (particella limitrofa non oggetto della vendita).

Tra i punti di forza: l’ottimo stato di manutenzione, l’ampio giardino che garantisce privacy e spazio fruibile, oltre alla presenza del sottotetto e del vano tecnico con accesso indipendente. La villetta è libera e pronta per l'uso; tuttavia si segnala l’assenza dell’APE (certificato energetico) negli atti e la presenza di iscrizioni ipotecarie e trascrizione di pignoramento: consigliabile verificare le formalità in visura prima di partecipare all’asta.

La location è comoda: Casciana Terme Lari è servita da negozi di prossimità, servizi comunali e collegamenti stradali verso i centri vicini. Il contesto è rurale ma ben collegato, ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare ai servizi essenziali. Zona adatta a chi cerca una casa con giardino vicino al centro del paese.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta terra-tetto ad uso civile abitazione
• Superficie: superficie convenzionale complessiva 417,80 m² (abitazione 104 m² netti / 116 m² lordi)
• Piano: terra + primo + sottotetto (accesso tramite scala)
• Località: via del Ferrone n.1, Casciana Terme Lari (PI)
• Stato: ottimo
• Pertinenze: resede/giardino privato ~2.690 m², loggiato esterno, vano tecnico, sottotetto
• Classe energetica: non disponibile (APE mancante)

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