Terreno All'asta In Via Brigate Garibaldi, 56035 Lavaiano Pi, Italia - 56035 Casciana Terme Lari (PI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Terreno parzialmente edificabile strategico all'asta a Casciana Terme

Questo immobile all'asta offre un'ampia porzione di terreno ideale per investitori e imprese: una soluzione rara per chi cerca un'opportunità fuori dal classico appartamento all'asta o casa all'asta. L'asta giudiziaria a Casciana Terme Lari mette in vendita un lotto esteso e ben posizionato, pronto per essere valorizzato.

Terreno di complessivi 8.760 m² (due particelle catastali) con destinazione parzialmente edificabile. Superficie composta da particella 82 (vigneto, ~2.250 m²) e particella 198 (seminativo arborato, ~6.510 m²). Il terreno risulta libero e, al sopralluogo del 23/03/2022, in buone condizioni. Ricade in parte nelle zone D1 (aree di completamento a carattere produttivo/commerciale) e in parte in D2 (aree di espansione), con potenzialità operative in ambito produttivo/commerciale secondo il Regolamento Urbanistico vigente.

La forma trapezoidale e la posizione a est del complesso artigianale esistente rendono questo lotto particolarmente interessante per ampliamenti funzionali o progetti di sviluppo legati all'attività produttiva. Presente documentazione catastale aggiornata (Fg. 4, Part. 82 e 198). È presente una trascrizione cautelare a garanzia (atto trascritto a Pisa il 08/02/2018) — informazione utile per chi valuta un acquisto tramite asta giudiziaria.

Posizione comoda in Via Brigate Garibaldi, frazione di Lavaiano; immediato collegamento con la viabilità locale e contesto produttivo/artigianale consolidato. Servizi di zona a breve distanza e vicinanza a centri di supporto per attività commerciali e logistiche. Opportunità ideale per operatori locali o investitori che cercano un immobile all'asta con potenzialità edificatoria in un'area industriale/commerciale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno parzialmente edificabile
• Superficie: 8.760 m² (Fg. 4, Part. 82 e 198)
• Piano: terra
• Località: Casciana Terme Lari (PI) - Via Brigate Garibaldi, fraz. Lavaiano
• Stato: libero; buone condizioni (sopralluogo 23/03/2022)
• Pertinenze: area trapezoidale adiacente complesso artigianale; accessi da via comunale
• Classe energetica: non applicabile / non indicata

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