Capannone All'asta In Via Sicilia N.105/a Casciana Terme Lari (PI) - LOTTO UNICO

Descrizione

Al piano terra,costituente la porzione centrale di maggior fabbricato, composto da:ampio locale laboratorio di forma rettangolare, con annessi due locali wc erelativi antibagno all'interno di un corpo di fabbrica prefabbicato semplicemente appoggiato al pavimento e di un locale uso ufficio. completano la propreta' due pertinenze poste ad est ed ovest della stessa gravate da diritto di passo a favore di terzi. In Comune di Casciana Terme Lari, nella frazione di Perignano, e precisamente nella zona a vocazione industriale/artigianale, in Via Sicilia n.105/A al piano terra la piena proprietà di laboratorio uso Industriale/Artigianale, costituente la porzione pressoché centrale di maggior fabbricato (capannone), composto da ampio locale laboratorio di forma rettangolare, con annessi internamente due locali w.c e relativi antibagno all’interno di un corpo di fabbrica prefabbricato semplicemente appoggiato al pavimento e di un locale utilizzato a uso ufficio. Sono inoltre comprese in pertinenza esclusiva all unità immobiliare due aree poste rispettivamente ad est e ovest della stessa, entrambe gravate da servitù di passo a favore di terzi. Si precisa che- in adiacenza alla facciata ovest del fabbricato sono presenti due piccole tettoie esclusive con struttura in ferro leggero e copertura con pannello prefabbricato plastificato - in adiacenza alla facciata est del fabbricato sono presenti un deposito in struttura di cemento armato prefabbricato semplicemente appoggiato e un marciapiede in calcestruzzo con annesso fossa settica in adiacenza alla facciata ovest del fabbricato vi è una porzione di area adibita a pozzo e vano impianto di sollevamento dell acqua, comuni alle due unità immobiliari adiacenti, quella in oggetto e quella censita al foglio 9 particella 121 sub.3, entrambe intestate alla società esecutata. Si precisa che invece l acqua del pozzo è utilizzata da tutti i proprietari della porzioni immobiliari che costituiscono l intero fabbricato. Al bene si accede tramite ampia apertura carrabile in ferro ad apertura scorrevole dotata anche di portoncino apribile pedonabile. Al bene si arriva dalla via comunale Sicilia, tramite la via vicinale delle Gavine e proseguendo su area di terzi gravata da servitù di passo a favore del bene in oggetto e che prosegue fino all ingresso dell unità immobiliare che è posto ad ovest del fabbricato stesso. Al bene si accede tramite ampia apertura carrabile in ferro ad apertura scorrevole dotata anche di portoncino apribile pedonabile. Sono inoltre compresi i proporzionali diritti di comproprietà condominiale sulle parti e impianti comuni per uso legge e consuetudine. (vedasi allegato doc. n. 1 - documentazione fotografica). La vendita del bene è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. Lo scrivente comunicava la data d inizio operazioni peritali con racc. a.r. in data ********** rispettivamente al Legale del Creditore procedente con racc. a.r. n.***********-9 e alla società esecutata con racc. a.r. n.***********-0. L accesso ai beni è avvenuto il ********** alla presenza 3 .6.a.f.8.f.c.**********.e.e.b.b.1.e.#.i.e.3.C.N.P.C.P.B.R.I.D.s.e.E.D.A.A.T.R.E.a.o.a.r.F del sig. ********** e vi era presente anche il comodatario sig.Pasquinucci ************. In quella sede lo scrivente eseguiva misurazioni e fotografie. Lo scrivente comunicava al legale del creditore procedente, tramite posta elettronica certificata, l avvenuto accesso ai beni (vedasi allegati doc. 2 - racc. a.r. e pec inviata al legale del creditore procedente). LOTTO UNICO