Attivita Commerciale All'asta In Via Livornese Est, 26 - 56035 Casciana Terme Lari (PI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Capannone commerciale con parcheggio all'asta Casciana Terme

Questo capannone commerciale è proposto all'asta in posizione visibile a Casciana Terme Lari: un'opportunità concreta per chi cerca un immobile all'asta ad uso produttivo o commerciale. Spazi generosi, area esterna privata e uffici rendono l'immobile immediatamente utilizzabile o adattabile alle esigenze di una nuova attività.

Ampia realtà commerciale di 988 mq complessivi (superficie convenzionale) distribuita su piano terra e primo: locale espositivo fronte strada (circa 497 mq convenzionali) con retrostante magazzino di circa 306 mq e soppalco praticabile di circa 95 mq; al primo piano tre vani ufficio con servizi (circa 90 mq convenzionali). Struttura prefabbricata in cemento armato, locale espositivo con pareti in cartongesso e controsoffitto, magazzino alto oltre 5 m e soppalco di circa 100 mq. Gli uffici al primo piano sono rifiniti con pavimento in gres porcellanato e infissi in alluminio; presente impianto di videosorveglianza.

Punti di forza: resede esclusivo anteriore con area a verde e posti auto, accesso carrabile, posizione su via principale e buona visibilità commerciale. Stato conservativo generale buono; rilevate tracce di umidità sulla copertura e bagno con finiture d’epoca anni ’70. Agibilità rilasciata; certificazione energetica non disponibile. L'immobile è attualmente occupato dal debitore e gravato da ipoteche (informazioni in perizia), elemento da valutare nella partecipazione all'asta giudiziaria Casciana Terme Lari.

Contesto: ubicato in zona D1 (aree di completamento produttivo), facile collegamento alle vie principali e comodo per attività commerciali e logistiche della zona. Servizi e parcheggi pubblici nelle vicinanze, buona visibilità lungo la via Livornese Est.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Fabbricato commerciale (capannone)
• Superficie: 988,00 mq (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: Terra (locale espositivo e magazzino) + 1 (uffici)
• Località: Casciana Terme Lari (PI) - Via Livornese Est, 26
• Stato: Buone condizioni statiche; copertura con tracce d'umidità; impianti funzionanti eccetto il termico
• Pertinenze: resede esclusivo con area verde e posti auto; soppalco praticabile; uffici con servizi; impianto videosorveglianza
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperita)
• Prezzo base d'asta: € 720.252,00

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