Attivita Commerciale All'asta In Via Livornese Est 3 Casciana Terme Lari (PI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Capannone con resede esclusivo all'asta a Perignano

All'asta: ampia opportunità per chi cerca un immobile all'asta destinato ad attività artigianale o logistica. Questo capannone, posto in vendita tramite asta giudiziaria, offre spazi generosi e un'ampia area esterna ideale per mezzi e deposito materiali.

Il capannone è un unico corpo su piano terra di circa 902 mq con un ampio vano principale perfetto per lavorazioni o magazzino, più un piccolo ripostiglio, due locali uso ufficio/archivio e disimpegno. Sul lato nord-ovest si trovano due corpi accessori adibiti in parte a servizi igienici e in parte a locali di deposito, oltre a locali tecnici (motopompa ed elettropompe per impianto antincendio) e una cabina elettrica attualmente in disuso. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento.

Punto di forza è il resede esclusivo di circa 1.740 mq che circonda l’edificio sui lati est, nord e ovest, accessibile tramite diritto di passo da via Livornese e utilizzabile come area di parcheggio e deposito. Sulla particella graffata insistono le vasche dell’impianto antincendio, tuttora funzionale anche all’unità confinante. È presente inoltre un’eventuale copertura leggera in acciaio di circa 170 mq sul lato nord‑est che, se ancora esistente, dovrà essere rimossa a cura e spese dell’aggiudicatario (non sanabile). L’impianto fotovoltaico esistente non è compreso nella vendita ed è oggetto di separata trattativa.

Situato nella zona industriale/artigianale di Perignano (Comune di Casciana Terme Lari), il capannone è identificato al Catasto Fabbricati foglio 15, particella 645 sub. 8 (cat. D/7, rendita catastale €5.180). Parte dell’immobile è attualmente occupata da terzi con contratto registrato (scadenza 31/07/2024, canone simbolico di €50/mese); la perizia segnala che l’unità sarà liberata entro 60 giorni dalla conferma dell’aggiudicazione in seguito ad accordo per la risoluzione consensuale del contratto. Visite su richiesta tramite pvp.giustizia.it (si consiglia richiesta almeno 7 giorni prima della data di vendita).

Trasparenza: si tratta di vendita giudiziaria “visto e piaciuto”, eventuali difformità o oneri urbanistici non daranno luogo a risarcimenti; l’immobile è privo di riscaldamento e alcuni interventi di adeguamento o rimozione di strutture leggere sono a carico dell’acquirente. Prezzo base indicato in perizia €191.564,80 (offerta minima 75% del prezzo base); cauzione minima 10% dell’offerta. Se stai valutando un immobile all'asta (anche se non si tratta di un appartamento all'asta o di una casa all'asta), questa è un'opportunità interessante per attività produttive in zona servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: capannone artigianale/industriale
• Superficie: circa 902 mq (laboratorio principale)
• Piano: piano terra, unico piano fuori terra
• Località: Via Livornese Est 3, Perignano (Casciana Terme Lari, PI)
• Stato: buono/funzionale per attività, privo di impianto di riscaldamento; parte occupato con contratto (liberazione prevista entro 60 giorni dall’aggiudicazione)
• Pertinenze: resede esclusivo circa 1.740 mq; vasche e impianto antincendio funzionante; locali tecnici; piccoli corpi accessori servizi/ripostiglio; cabina elettrica dismessa
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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