Appartamento All'asta In Via Torquato Cardelli N 11 Casciana Terme Lari (PI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con soppalco e ripostiglio all'asta a Casciana Terme

Un'opportunità da valutare: appartamento in vendita all'asta nel cuore di Casciana Terme Lari, inserito in un edificio storico con accesso indipendente da scala esterna comune. Ideale per chi cerca un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione e personalizzazione.

L'immobile è un appartamento residenziale di 55,60 mq di superficie convenzionale (superficie netta abitazione 43,85 mq) posto al piano secondo, accessibile tramite scala esterna comune. Si compone di soggiorno-pranzo con angolo cottura, disimpegno, bagno e due camere (una di passaggio); completa la proprietà un ripostiglio esterno adiacente e un sottoscala comune. All'interno è presente una scala di arredo che porta a un soppalco sopra la copertura del bagno/disimpegno, elemento che caratterizza l'unità.

Lo stato conservativo è da considerarsi mediamente sufficiente ma con criticità da valutare: importanti infiltrazioni nel controsoffitto della camera nord/ovest con efflorescenze e tracce di umidità che potrebbero aver interessato i solai; non sono presenti certificazioni energetiche né dichiarazioni di conformità per gli impianti. Impianti e comfort: serramenti in alluminio con doppio vetro, pavimenti in gres, riscaldamento con stufa a pellet e split aria/aria (assenza di termosifoni), acqua calda da boiler elettrico e cucina alimentata a bombola GPL. L'immobile è occupato dall'esecutata e grava di formalità ipotecarie (mutuo e trascrizione di pignoramento) da considerare in fase di acquisto all'asta.

Posizione: l'appartamento ricade nell'UTOE n.5 - Sant'Ermo, in ambito di edificato storico del centro di Casciana Terme Lari; la zona offre i servizi essenziali e un contesto caratteristico tipico delle località termali toscane, con buoni collegamenti stradali per i centri limitrofi.

Interessato a partecipare o a ricevere maggiori dettagli sull'appartamento all'asta a Casciana Terme Lari? Possiamo assisterti passo passo nell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (diritto di proprietà 1/1)
• Superficie: 55,60 mq (superficie convenzionale)
• Piano: secondo (accesso da scala esterna comune) — senza ascensore
• Località: Casciana Terme Lari (PI) - Via Torquato Cardelli 11
• Stato: mediamente sufficiente; presenti infiltrazioni e difformità da regolarizzare
• Pertinenze: ripostiglio esterno adiacente, sottoscala accessibile da spazi comuni; soppalco interno (attraverso scala di arredo)
• Classe energetica: APE assente / non disponibile

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