Appartamento All'asta In Via Dei Fossi Doppi, 119, 56021 Chiesanuova Pi, Italia - Cascina (PI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con portico e resede all'asta a Cascina

Questo luminoso appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa dagli ampi spazi abitativi in una zona residenziale di Cascina. Ideale per chi cerca un intervento di ristrutturazione con potenziale di rivalutazione, la vendita avviene tramite asta giudiziaria.

L'immobile è un appartamento per civile abitazione di ca. 139,40 mq (superficie convenzionale) con superficie lorda stimata intorno ai 137 mq. Posto al piano terra (primo fuori terra), si compone di soggiorno, zona pranzo, cucina, due camere, due disimpegni, due ripostigli e bagno; è presente un portico sul lato sud di circa 8 mq e un piccolo resede comune. La distribuzione interna è funzionale e adatta a una famiglia che desideri riqualificare gli spazi.

Lo stato conservativo è da considerarsi carente all'interno (presenza di umidità di risalita e tracce di vecchi sversamenti dagli impianti) ed esternamente appena sufficiente: ciò rappresenta un'opportunità per chi intende valorizzare l'immobile con lavori mirati. L'unità è attualmente occupata da terzi con contratto di locazione opponibile registrato (canone annuo €7.200,00 - €600/mese, scadenza contratto 31/07/2025), elemento da considerare nella pianificazione dell'acquisto all'asta.

Tra i punti di forza: ampia metratura, portico esterno e posizione al piano terra che facilita l'accesso diretto dall'area esterna; il contesto è residenziale nella località Santo Stefano a Macerata, a Cascina (PI), con collegamenti ai servizi locali e alla viabilità comunale. Nota: APE non reperito negli atti, pertanto classe energetica non disponibile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento per civile abitazione
• Superficie: 139,40 mq (superficie convenzionale) — lorda ca. 137 mq
• Piano: piano terra (primo fuori terra)
• Località: Cascina (PI) — Via dei Fossi Doppi 119, località Santo Stefano a Macerata
• Stato: uso e manutenzione interni carenti (umidità di risalita, tracce di sversamenti); esterno appena sufficiente
• Pertinenze: portico ~8 mq, piccolo resede comune
• Classe energetica: N.D. (APE non reperito)

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