Ufficio All'asta In Via Cavalieri Di Vittorio Veneto N 6 - 56021 Cascina (PI) - LOTTO 10

Descrizione

🏡 uffici con doppia unità all'asta a cascina

Occasione per professionisti e investitori: due uffici catastalmente distinti, de facto uniti, proposti all'asta in posizione urbana a Cascina. L'acquisto all'asta offre la possibilità di acquisire un immobile commerciale con margine di valorizzazione.

Si tratta di due unità catastali (foglio 14, particelle 220 sub.15 e sub.16, categoria A/10) ubicate in via Cavalieri di Vittorio Veneto n.6. Prezzo base d'asta €118.390; deposito cauzionale €11.839; aumento minimo €3.500. Trasferimento soggetto a IVA in regime di reverse charge ove applicabile, con imposte ipocatastali al 4%.

La perizia indica che le due unità sono di fatto unite; la metratura e il piano non sono specificati negli atti e lo stato conservativo va verificato in sede di visita. Trattandosi di vendita forzata, l'immobile è proposto nello stato di fatto e di diritto: opportunità per chi cerca un immobile all'asta da riorganizzare secondo esigenze operative o di investimento.

Punti di forza: la doppia unità adiacente garantisce flessibilità d'uso (studio condiviso, ampliamento, suddivisione per più professionisti) e semplifica interventi di razionalizzazione degli spazi. La posizione in centro urbano a Cascina ne facilita la destinazione a uso professionale con potenziale domanda locativa.

Contesto e servizi: ubicazione in ambito urbano del Comune di Cascina, comoda ai servizi cittadini e ai collegamenti locali. Ideale per studi professionali, piccoli uffici direzionali o per chi cerca un investimento da reddito tramite asta giudiziaria a Cascina.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: ufficio (due unità catastali A/10, sub.15 e sub.16)
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: non indicato nella perizia
• Località: via Cavalieri di Vittorio Veneto n.6, Comune di Cascina
• Stato: vendita forzata; immobile venduto nello stato di fatto e di diritto (da verificare)
• Pertinenze: due unità catastali di fatto unite (nessuna ulteriore pertinenza indicata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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