Appartamento All'asta In Via Galileo N28 - 56022 Castelfranco Di Sotto (PI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con pertinenza e rendita all'asta a castelfranco di sotto

Questo appartamento all'asta è un'opportunità per chi cerca un investimento a basso prezzo o un'abitazione da ristrutturare nel centro storico di Castelfranco di Sotto. Vendita giudiziaria trasparente, ideale per chi valuta interventi di riqualificazione o acquisto a scopo locativo.

Appartamento posto al primo piano di un piccolo fabbricato con accesso da vano scala comune. Internamente è composto da cucina-pranzo, camera e bagno; al piano terra è presente una pertinenza privata uso ripostiglio. L'immobile è privo di impianto di riscaldamento e fornitura gas, gli infissi sono in legno con vetro singolo e gli impianti risultano obsoleti: lo stato conservativo è complessivamente pessimo, con necessità di lavori di manutenzione e adeguamento.

L'unità è attualmente occupata da terzi con contratto di locazione opponibile (registrato il 05/09/2023, scadenza 31/08/2027) con canone mensile di €200,00, il che garantisce una rendita immediata ma limita la disponibilità a breve termine. Questo immobile all'asta può rappresentare una soluzione per investitori o per chi è disposto a pianificare la ristrutturazione rispettando i vincoli contrattuali esistenti.

Posizione comoda: ubicato in via Galileo, nel centro di Castelfranco di Sotto (PI), in zona storicizzata con servizi di quartiere a portata di mano. Buon accesso alle principali vie locali e vicinanza a negozi, trasporti e infrastrutture comunali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (asta giudiziaria)
• Superficie: 59,50 mq (superficie convenzionale) — superficie netta abitazione 43,00 mq; ripostiglio 6,00 mq
• Piano: primo (abitazione); ripostiglio al piano terra
• Località: Castelfranco di Sotto (PI) — via Galileo n. 28
• Stato: pessimo stato conservativo; impianti e finiture da rinnovare; privo di riscaldamento e gas metano
• Pertinenze: ripostiglio di proprietà esclusiva al piano terra
• Classe energetica: APE presente (classe non indicata negli atti)

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni necessarie e guidarti nella procedura.