Villa All'asta In Via Della Repubblica, 18, 56040 Castellina Marittima Pi, Italia Castellina Marittima, Pisa - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villa signorile con giardino all'asta a castellina marittima

Questa ampia villa indipendente è proposta all'asta: un'occasione per chi cerca spazi generosi e privacy in provincia di Pisa. Immobile all'asta con accesso indipendente, grande autorimessa e giardino esclusivo, pronto per essere valorizzato.

La casa si sviluppa su due livelli (piano terra e primo) per una superficie totale utile complessiva di 513,35 mq comprensiva di abitazione, autorimessa, portici e giardino. Al piano primo si concentra la maggior parte degli ambienti abitativi con un ampio soggiorno/pranzo, cucina, più camere, corridoio e due bagni, oltre a un balcone e un terrazzo coperto; al piano terra ingresso, grande autorimessa/magazzino con bagno e locale centrale termica con accesso esterno. L'accesso alla proprietà avviene dalla pubblica via tramite un portico con colonne e una rampa che conduce alla porta carrabile dell'autorimessa.

Lo stato conservativo è buono, benché non siano stati eseguiti lavori di ristrutturazione significativi da oltre 20 anni; gli impianti tecnici sono in configurazione “standard” e la villa è dotata di riscaldamento autonomo con produzione di acqua calda sanitaria. Si segnala la presenza di modifiche interne non denunciate: per i dettagli di conformità edilizia e urbanistica si rimanda alla perizia e alla documentazione del professionista delegato. Disponibilità del bene: libero.

Punti di forza: ampi spazi abitativi e di servizio, autorimessa molto estesa (con porta carrabile, bagno e quattro finestre), portico scenografico, terrazzi e giardino esclusivo di circa 200,85 mq che aumentano la vivibilità esterna. Immobile all'asta in Comune di Castellina Marittima (PI), Via della Repubblica n.18 — per informazioni su ubicazione precisa, servizi e destinazione urbanistica consultare la perizia o contattare il professionista delegato alla vendita dell'asta giudiziaria.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villa residenziale in piena proprietà
• Superficie: totale utile 513,35 mq (abitazione interna 141,45 mq; balcone 11,85 mq; portico/terrazzi 66,00 mq; giardino esclusivo 200,85 mq; autorimessa e accessori 93,20 mq)
• Piano: piano terra e primo (accesso da via pubblica; rampa alla porta carrabile)
• Località: Castellina Marittima (PI), Via della Repubblica n.18
• Stato: buono, non ristrutturata da oltre 20 anni; impianti standard; alcune modifiche interne non denunciate (vedi perizia)
• Pertinenze: ampia autorimessa/magazzino con bagno, centrale termica esterna, portico, balcone e terrazzo coperto, giardino esclusivo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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