Appartamento All'asta In Località Doccioli - 56041 Castelnuovo Di Val Di Cecina (PI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 magazzino in centro storico all'asta a castelnuovo di val di cecina

Nel cuore del centro storico di Castelnuovo di Val di Cecina proponiamo un magazzino all'asta: un locale a piano strada ideale per chi cerca una soluzione commerciale o un deposito con accesso indipendente, da recuperare secondo le proprie esigenze.

L'unità è un fondo al piano terra composta da un unico locale principale con vano ricavato nel sottoscala. Superficie convenzionale complessiva 41,77 mq (superficie catastale indicata 38 mq). L'ingresso principale si affaccia su Via della Repubblica n.65 con saracinesca e ampia porta a doppio battente; al suo interno si apprezzano finiture d'epoca come la pavimentazione in graniglia e porzioni in cotto nel sottoscala.

Punti di forza: posizione centrale a breve distanza da parcheggi pubblici, stazione dei Carabinieri, fermata autobus (linea 780) e varie attività commerciali; accesso indipendente su strada; ottimo per attività di deposito, laboratorio o piccolo esercizio con vetrina. Criticità note: il fabbricato è di notevole vetustà e si rilevano fenomeni di umidità ascensionale che richiedono interventi di ristrutturazione e adeguamento impiantistico (impianto elettrico da rinnovare). L'immobile risulta libero al momento.

Contesto e servizi: la posizione centrale garantisce visibilità e praticità negli spostamenti; la zona è servita a breve raggio da servizi pubblici e attività commerciali tipiche del borgo. Ideale per chi cerca un'opportunità all'asta per investimento o per una ristrutturazione mirata con costi contenuti rispetto ad immobili nuovi in centro.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: magazzino / fondo commerciale
• Superficie: superficie convenzionale 41,77 mq (superficie catastale indicata 38 mq)
• Piano: piano terra, accesso indipendente su Via della Repubblica n.65
• Località: Castelnuovo di Val di Cecina (PI), centro storico
• Stato: costruzione ante 1967; stato conservativo vetusto con umidità ascensionale; impianti da adeguare
• Pertinenze: nessun terreno o posto auto esclusivo; nessuna dotazione condominiale specifica
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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