Compendio All'asta In Località Casagiustri, Lungo La Strada Provinciale Nº 29 Dei Tre Comuni, Al Civico Nº 50 - 56040 Montescudaio (PI) - LOTTO 1

Descrizione

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Si tratta di un ampio fabbricato di proprietà situato nell'area denominata "Podere Cancellieri" nel Comune di Montescudaio (PI), località Casagiustri, al civico nº 50. Il fabbricato, denominato "Il Casone", è elevato su due piani fuori terra e sottotetto praticabile, con una superficie coperta di mq. 649,00 e un volume di mc. 5.386,00. In origine, il piano terra era destinato a magazzini, cantine e stalle, mentre il piano primo era destinato ad abitazione e magazzini. Il piano sottotetto era destinato a magazzini. Il fabbricato è attualmente inagibile, con alcuni solai crollati e altre parti murarie pericolanti, e non è stato ancora oggetto di alcun tipo di intervento. Il fabbricato è corredato da una resede esclusiva e da tutte le parti comuni del compendio di cui è porzione. Inoltre, è presente una piccola presella di terreno della superficie catastale pari a mq. 1.150, ubicata verso est, posizionata fra la Strada Provinciale dei Tre Comuni e il Rio di Casa Giustri, del quale costituisce per buona particella l'argine sinistro. Due manufatti ad un solo piano insistono in aderenza al lato sud-ovest del fabbricato e dovranno essere demoliti in quanto la volumetria da essi sviluppata è stata utilizzata per il completamento delle nuove costruzioni previste nel piano attuativo sopra richiamato. Ulteriori informazioni sono reperibili nell'avviso di vendita.

Il comune di Guardistallo si trova nella Val di Cecina e fa parte della Maremma Pisana. È classificato come zona 2 per la sismicità medio-alta secondo l'Ordinanza PCM 3274 del 20/03/2003 e come zona D per la classificazione climatica 1927 GR/G. Inoltre, ha un'alta diffusività atmosferica secondo Ibimet CNR 2002. Non perdere l'occasione di fare un investimento immobiliare!