Terreno All'asta In Località I Balzini - Lajatico (PI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 terreni agricoli panoramici all'asta a lajatico (pi)

Una rara opportunità per chi cerca un immobile all'asta immerso nelle colline toscane: lotti di terreno agricolo situati a circa 2 km dal centro di Lajatico, ideali per uso agricolo, vigneto o investimento rurale. Vendita tramite asta giudiziaria online con base d'asta accessibile.

Si tratta di un unico lotto composto da più particelle per una superficie complessiva di circa 28.771 mq, comprendente: vigneto (part. 45 - 2.480 mq), seminativo e seminativo arborato (part. 46, 64, 170, 134 tot. rilevanti), e aree a bosco ceduo (part. 65 e 70). Destinazioni urbanistiche prevalenti: "colline a carattere agricolo" e, in alcuni casi, porzioni ricadenti in "aree fondovalle". Parte delle particelle (170-134) interessano inoltre porzioni inserite nel progetto di riqualificazione del tracciato della S.R. Toscana 439 (informarsi in sede di visura).

I terreni sono venduti nello stato di fatto: la particella 45 risulta attualmente occupata; le particelle 46-64-65-70-170-134 sono in parte occupate da terzi con contratti di locazione non opponibili alla procedura. Trasparenza sugli oneri: consultare la perizia e la documentazione pubblicata per verificare eventuali pesi o vincoli prima di partecipare all'asta.

Punti di forza: estensione significativa e varietà di destinazioni (vigneto, seminativo, bosco) che offrono flessibilità d'uso; posizione panoramica nelle colline di Lajatico a breve distanza dal paese; prezzo base competitivo per l'intero lotto. Vendita telematica su piattaforma Gobid; base d'asta € 18.000, cauzione € 1.800, rilancio minimo € 1.000. Partecipazione e visite previo accordo con l'operatore.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreni agricoli (lotto unico composto da più particelle)
• Superficie: circa 28.771 mq (dettaglio particelle: part. 45: 2.480 mq (vigneto); 46: 3.530 mq; 64: 10.880 mq; 65: 810 mq (bosco ceduo); 70: 1.170 mq (bosco ceduo); 170: 3.748 mq; 134: 6.233 mq seminativo arborato)
• Piano: terreno
• Località: Lajatico (PI), Località I Balzini (a ~2 km dal centro)
• Stato: terreno agricolo, particelle in parte occupate; verificarne la situazione contrattuale e catastale nella perizia
• Pertinenze: nessuna costruzione segnalata (terreno a corpo)
• Classe energetica: non applicabile

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