Fabbricato All'asta In Localita' Santa Barbara Di Sorbaiano - 56040 Montecatini Val Di Cecina (PI) - LOTTO 2

Descrizione

Fabbricato da terra a tetto con appezzamento di terreno di circa due ettari. Fabbricato da terra a tetto per complessivi due piani fuori terra in stato di abbandono prolungato, con resede esclusivo e annesso ad uso pollaio e stalla. Nel fabbricato principale al piano terreno quattro vani ad uso deposito e piccionaia al piano primo, collegato tramite scala esterna e piccola loggia, quattro vani oltre cucina, bagno e ripostiglio. All esterno, piccolo annesso agricolo con un vano più grande e tre vani più piccoli ciascuno con il proprio ingresso ed un piccolo recinto con muretto. Resede esterno con prato e battuto oltre ad appezzamento di terreno di quasi due ettari. Sopralluogo effettuato in data ********** (previa comunicazione di inizio operazioni peritali con PEC del ********** al legale rappresentante, all. 26) in presenza del legale rappresentante dell esecutata. Ulteriore sopralluogo in data ********** in presenza del medesimo e di personale incaricato dalla soc. affittuaria.
Bene N° 1 - Azienda agricola e villa ad uso agriturismo ubicate a Montecatini Val di Cecina (PI) Azienda Agricola composta da oltre 240 ettari di terreno, coltivato in parte a vigneto DOC, in parte a oliveto, in parte a bosco e in gran parte a seminativo, oltre ad altre piccole porzioni con ulteriori destinazioni agricole. Sono compresi nel Lotto - un fabbricato con locali a destinazione produttiva (lavorazione uve, cantina, invecchiamento, degustazione), locali magazzino, locali uffici, oltre a servizi, garage, e tre appartamenti - una villa di tre piani fuori terra con giardino circostante, adibita ad attività ricettiva di agriturismo - un piccolo manufatto ad uso pollaio, nei pressi del fabbricato principale - un manufatto fatiscente, denominato Podere La Casina. I vari beni hanno accesso dalla via comunale detta di Gello, tramite un vialetto sterrato facente parte di un appezzamento di terreno appartenente al Lotto 4 della presente procedura, precisamente la porzione all’estremità ovest della particella 254 del F. 47. Maggiori dettagli sono riportati nella sezione “Riserve e particolarità da segnalare”. Sopralluoghi effettuati in data **********, a partire dalle ore 10 circa (previa comunicazione di inizio operazioni peritali con PEC del ********** al legale rappresentante, all. 26), in presenza del legale costituito per la società esecutata e di personale incaricato dalla società affittuaria. Ulteriore sopralluogo in data **********, a partire dalle ore 10 circa, in presenza dei medesimi soggetti del precedente sopralluogo. Terzo sopralluogo in data **********, in presenza dei medesimi soggetti dei precedenti sopralluoghi.