Palazzo All'asta In Via Musciano - 56020 Montopoli In Val D'arno (PI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 porzione di fabbricato da completare con 6 unità all'asta a montopoli in val d'arno

Questa porzione di fabbricato residenziale, offerta all'asta, rappresenta un'opportunità per chi cerca un progetto da completare in una zona in sviluppo. Immerso nel comparto con piano di recupero, il lotto è ideale per investitori o imprese che vogliano ultimare e valorizzare più unità abitative.

Lotto unico costituito da porzione di edificio sviluppata su due piani fuori terra più piano interrato adibito ad autorimesse. Superficie convenzionale totale delle unità: 655,30 mq; lotto di pertinenza di 886,30 mq (superficie coperta 245,83 mq). L’immobile è composto in totale da 6 unità abitative (tipologie terra‑tetto e appartamenti con soggiorno/cottura), ciascuna con resede esclusivo, pergolato o terrazzi; al piano interrato autorimesse esclusive collegate dalla rampa condominiale. L’immobile risulta libero e non occupato.

Stato conservativo: lavori eseguiti in gran parte al grezzo con alcune finiture presenti; rimangono da completare gli impianti elettrico e idraulico (solo predisposizione presente), posa pavimenti e rivestimenti, montaggio infissi interni/esterni, fognature e sistemazioni esterne. Vendita soggetta a IVA. La vendita è effettuata mediante asta giudiziaria con prezzo base pari a €236.700 e offerta minima €177.600 (cauzione minima 10% del prezzo offerto).

Contesto: ubicazione in via Musciano, Montopoli in Val d'Arno (PI), nell’ambito del Piano di Recupero del comparto n.6 con variante 2016 (U.T.O.E. 7 Musciano e Muscianello). Il progetto richiede la sottoscrizione di nuova convenzione urbanistica e il permesso a costruire attualmente risulta scaduto; si raccomanda verificare gli aspetti urbanistici prima di formulare l’offerta. Posizione adatta a chi cerca una soluzione da completare vicino a centri e servizi del comune di Montopoli e dell'area della Val d'Arno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: porzione di fabbricato residenziale (lotto unico con 6 unità)
• Superficie: superficie convenzionale complessiva 655,30 mq; lotto 886,30 mq; superficie coperta 245,83 mq
• Piano: 2 piani fuori terra + piano interrato (autorimesse)
• Località: Montopoli in Val d'Arno (PI) – Via Musciano
• Stato: grezzo avanzato / lavori di finitura da completare; immobile libero
• Pertinenze: autorimesse esclusive, resedi esclusivi, pergolati, terrazzi
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Prezzo base asta: €236.700 — offerta minima €177.600 — cauzione minima 10% del prezzo offerto

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