Appartamento All'asta In Via Della Lombarda, 3, 56020 Montopoli In Val D'arno Pi, Italia Montopoli In Val D'arno, Pisa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con terreno all'asta a montopoli in val d'arno

All'asta: porzione di fabbricato con ampio resede e terreni, soluzione ideale per chi cerca un'occasione da ristrutturare in contesto rurale. Questo immobile all'asta offre spazi generosi e pertinenze esterne, perfetti per un intervento di recupero o per chi desidera avviare un piccolo progetto agricolo/ricreativo.

Lotto composto da appartamento su due piani (terra e primo) con superficie convenzionale complessiva di 279,60 mq; il piano terreno include cantine/sgombero (con lavatoio e bagno realizzato internamente) per circa 85 mq lordi complessivi. L'abitazione presenta ingresso al piano terra, scala di accesso al piano primo, cucina con accesso esterno, ripostiglio sottoscala; al piano primo disimpegno, seconda cucina, soggiorno, tre camere e bagno. Stato di conservazione generale carente: sono presenti porzioni di solaio e pareti in pessimo stato con puntellamenti e impianti non a norma. L'immobile è attualmente occupato dai proprietari.

Completa il lotto una tettoia di circa 60 mq (copertura in parte in cemento-amianto) con locali e soppalco realizzati senza autorizzazione, oltre a resede esclusivo recintato di circa 750 mq. Sono inclusi inoltre due corpi di terreno agricolo: seminativo arborato di 4.470 mq e frutteto di 380 mq, entrambi collegati al resede. Presenza di pollaio/concimaia e latrina esterna. Sono indicate difformità edilizie da sanare e opere di demolizione/smaltimento (costo stimato indicativo per regolarizzazioni e smaltimenti nelle note della perizia).

Opportunità e avvertenze: valore base d'asta indicato €128.000; la perizia segnala iscrizione ipotecaria per mutuo e trascrizione di pignoramento: verificare gravami e documentazione prima dell'offerta. Classe energetica/A.P.E. non disponibile (da predisporre prima dell'atto). Ideale per investitori o acquirenti interessati a un immobile all'asta da ristrutturare con terreno in contesto collinare.

Posizione: Montopoli in Val d'Arno (PI), via della Lombarda n.3 — contesto rurale collinare, area agricola con vincoli paesaggistici; adatto a chi cerca tranquillità e spazi esterni. Per informazioni sui servizi locali e viabilità contattare gli uffici comunali o il vostro consulente immobiliare.

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📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due piani con pertinenze e terreni (lotto unico)
• Superficie: appartamento superficie convenzionale 279,60 mq; tettoia 60 mq; terreni 4.470 mq + 380 mq; resede esclusivo circa 750 mq
• Piano: terra / primo (porzione su due livelli)
• Località: Montopoli in Val d'Arno (PI), Via della Lombarda n.3
• Stato: condizioni conservative carenti, necessita lavori di ristrutturazione e sanatorie edilizie; occupato
• Pertinenze: cantine/sgombero, lavatoio con bagno, tettoia (60 mq), pollaio/concimaia, latrina esterna, resede esclusivo 750 mq, terreni agricoli 4.470 mq e 380 mq
• Classe energetica: non disponibile (APE da predisporre)