Appartamento All'asta In Via Cintoia, 9, 56020 Marti Pi, Italia - 56020 Montopoli In Val D'arno (PI) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con garage e cantina all'asta a montopoli in val d'arno

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta in posizione comoda e servita, ideale per chi cerca una soluzione abitativa completa con pertinenze. Perfetto per investimento o per chi desidera trasferirsi in un contesto tranquillo della provincia di Pisa.

Luminoso appartamento per civile abitazione di 112 m² (superficie convenzionale) composto da ingresso, disimpegno, soggiorno/tinello, cucinotto, due camere da letto, ripostiglio e due balconi. L'unità è posta al 2° piano con accesso tramite vano scala condominiale; pavimenti in ceramica e infissi interni in legno, esterni dotati di avvolgibili in PVC.

Punti di forza: l'immobile è completo di cantina e autorimessa al piano terra, presenti impianto idrico, elettrico e di riscaldamento (caldaia a gas metano con termosifoni), collegamento ADSL e predisposizione TV. Lo stato conservativo è valutato più che buono, con lavori di ridefinizione interna già eseguiti su alcuni locali accessori. Esposto est/ovest-nord-est/ nord-ovest con altezze interne tra 2,30 m e 3,00 m.

Situato in Via Cintoia a Montopoli in Val d'Arno, l'immobile gode dell'accesso tramite corte condominiale e di collegamenti rapidi verso i servizi locali. Zona residenziale con parcheggi e vicinanza a esercizi di prima necessità, trasporti e reti provinciali: una soluzione pratica sia per uso personale sia per locazione.

L'appartamento risulta attualmente occupato con contratto di locazione registrato (canone mensile €100,00; validità fino al 31/03/2027) — dettaglio importante per chi valuta l'immobile come investimento. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: €118.200,00.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (lotto unico – Bene n.1)
• Superficie: 112,00 m² (superficie convenzionale complessiva)
• Piano: 2° (accesso da vano scala condominiale)
• Località: Via Cintoia 9, Montopoli in Val d'Arno (PI)
• Stato: più che buono, abitabile; impianti presenti e funzionanti (documentazione impianti non disponibile)
• Pertinenze: cantina (piano terra) e autorimessa (piano terra)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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