Appartamento All'asta In Via Della Pace, 6, 56020 San Romano Pi, Italia - Montopoli In Val D'arno (PI) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balcone all'asta a san romano (Montopoli in Val d'Arno)

Questo appartamento all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una soluzione funzionale in contesto residenziale tranquillo. Immobile all'asta in San Romano, a pochi passi dai servizi locali, perfetto per uso abitativo o investimento.

L'immobile è un appartamento catastato A/4 di 5 vani con superficie commerciale totale di 69 m² (unità principale 65,20 m²). Si trova al piano primo di un edificio plurifamiliare; è composto da ambienti distribuiti in modo razionale e dispone di un balcone scoperto e di una cantina pertinenziale (cantina non collegata internamente). Le finiture sono ordinarie: vetustà stimata 41-55 anni, qualità edilizia definita popolare.

Punto di forza: buona esposizione e metratura sfruttabile per una famiglia o per chi cerca un appartamento all'asta con margine di valorizzazione. Criticità da segnalare: assenza di allaccio al metanodotto e mancanza di impianto di riscaldamento centralizzato (attualmente si utilizza stufa a pellet). Planimetria catastale conforme allo stato di fatto; nessuna iscrizione ipotecaria rilevata.

Contesto: l'immobile è ubicato in Via della Pace n.6, frazione San Romano, Comune di Montopoli in Val d'Arno (PI), in una zona servita e ben collegata ai centri limitrofi. Nelle immediate vicinanze si trovano negozi, servizi di quartiere e collegamenti viari comodi, ideale anche per chi cerca un acquisto tramite asta giudiziaria a Montopoli in Val d'Arno.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (cat. A/4, uso residenziale)
• Superficie: superficie commerciale totale 69 m² (unità principale 65,20 m²; balcone 3,60 m²; cantina 11,60 m²)
• Piano: primo
• Località: Via della Pace n.6, San Romano — Montopoli in Val d'Arno (PI)
• Stato: finiture ordinarie, vetustà 41–55 anni; abitabile / da ammodernare; planimetria conforme
• Pertinenze: balcone scoperto, cantina (non comunicante internamente)
• Classe energetica: non riportata nella perizia

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