Appartamento All'asta In Strada Comunale Di Palaia La Rotta, 56036 Palaia Pi, Italia Palaia, Pisa - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento ampio con loggia esclusiva all'asta a palaia

Proposta all'asta in contesto rurale toscano: appartamento al piano terra con ingresso indipendente e loggia privata, inserito in un complesso oggi ad uso turistico-ricettivo. Soluzione ideale per investimento ricettivo o per chi cerca una casa-vacanze da ristrutturare e valorizzare tramite asta giudiziaria a Palaia.

L'appartamento (catastalmente A/2) ha una superficie catastale di 122 m² (consistenza 6,5 vani) e si sviluppa al piano terra con accesso autonomo. La zona giorno è composta da cucina, sala da pranzo e soggiorno; un disimpegno conduce alla zona notte con due camere, una cameretta e due bagni. Presente una loggia esclusiva che amplia la vivibilità esterna; la centrale termica è in uso comune, posta sotto la scala esterna.

L’immobile è corredato delle parti comuni del complesso: accesso alla corte, piscina e locali tecnici (rappresentati catastalmente come sub.10) e quota indivisa di 1/5 del terreno circostante (circa 9.790 mq catastali). È depositata attestazione di abitabilità relativa alle quattro unità del fabbricato (02/02/2005). Non è reperito l’APE; pertanto la classe energetica non è disponibile nella perizia.

Occasione e avvertenze: il complesso è attualmente utilizzato per attività turistico-ricettiva; la perizia segnala l’assenza di verifiche complete su confini/metriche, presenza di materiali (es. amianto), conformità impianti, requisiti energetici, acustici, sismici e sistema di smaltimento reflui. Eventuali oneri o adeguamenti saranno a carico dell’aggiudicatario: si raccomanda una visione accurata e la consultazione della perizia integrale prima di partecipare all’asta.

Posizione: località Montemari, Comune di Palaia (PI), direttamente a margine della Strada Comunale di Palaia La Rotta / via della Pieve; il compendio dispone inoltre di un accesso autonomo a sud, comodo per gestione accessi e ospitalità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (uso turistico-ricettivo)
• Superficie: 122 m² (superficie catastale), 6,5 vani
• Piano: piano terra
• Località: Montemari, Comune di Palaia (PI) – Strada Comunale di Palaia La Rotta / via della Pieve
• Stato: inserito in complesso turistico-ricettivo; attestazione di abitabilità depositata (02/02/2005); APE non reperito
• Pertinenze: loggia esclusiva, ingresso indipendente, quota parti comuni (corte, piscina e locali tecnici sub.10), quota 1/5 del terreno circostante (~9.790 mq), centrale termica comune (sub.3)
• Classe energetica: non disponibile (APE non reperito)

Valuti un acquisto all'asta? Contattaci per informazioni sulla procedura, la perizia e per fissare una visita prima di partecipare all'asta giudiziaria a Palaia.