Appartamento All'asta In Località Ricavo - 56036 Palaia (PI) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 rudere bifamiliare da ristrutturare all'asta a ricavo (palaia)

Questo immobile viene proposto all'asta: un rudere bifamiliare con due livelli, ideale per chi cerca un intervento di recupero in campagna con spazio esterno comune e potenzialità di ricostruzione. Opportunità interessante per investitori o privati pronti a seguire una pratica d'asta giudiziaria.

L'unità si sviluppa su due piani fuori terra (piano terra e primo) per una superficie commerciale di 95,86 m² (superficie catastale circa 105 m²). Al piano terra sono presenti due locali principali e tre locali accessori; al piano primo altri due locali principali più tre accessori. Lo stato è grezzo: struttura ristrutturata ma priva di impianti, infissi e finiture interne — il fabbricato è da completare secondo le normative vigenti. Accesso tramite via vicinale del Rio Ricavo attraverso area a comune; non ci sono chiusure o custodia chiavi.

Punti di forza: posizione rurale tranquilla a Ricavo (Palaia), possibilità di riconfigurare gli spazi su due livelli, resede/area comune di pertinenza e compatibilità con il progetto di recupero già presentato in passato. Criticità da considerare: immobile in corso di ristrutturazione con opere da completare, presenza di formalità ipotecarie e trascrizioni (iscrizioni e pignoramento risultano agli atti) che saranno gestite nell'ambito della procedura d'asta. Vendita soggetta a IVA.

Contesto e servizi: l’immobile si trova nella località Ricavo, contesto collinare e rurale del comune di Palaia, raggiungibile dalla viabilità vicinale. Zona ideale per chi cerca riservatezza e paesaggio, pur restando a breve distanza dai servizi del centro abitato del Comune di Palaia e dalle principali vie di comunicazione della provincia di Pisa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: rudere / unità bifamiliare in corso di ristrutturazione (appartamento su 2 piani)
• Superficie: 95,86 m² (superficie commerciale) — catastale: ~105 m²
• Piano: t-1 (piano terra e primo)
• Località: Ricavo, comune di Palaia (PI)
• Stato: grezzo, privo di impianti e infissi; lavori non ultimati
• Pertinenze: area/resede comune (sub.19) e accessi da area comune
• Classe energetica: APE presente (valore non riportato nella perizia)
• Vendita soggetta a IVA; immobile libero; gravami ipotecari e trascrizioni presenti

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornire tutte le informazioni sulla procedura, verificare documenti e concordare un sopralluogo.