Ufficio All'asta In Via Fontana, 2, 56037 Peccioli Pi, Italia Peccioli, Pisa - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 ufficio 183 mq con sala riunioni all'asta a peccioli

Ampia opportunità immobiliare all'asta: ufficio di 183 m² al primo piano, ideale per chi cerca spazio operativo in una zona artigianale ben collegata. L'immobile è posto in vendita tramite asta giudiziaria e si presenta libero e subito disponibile.

L'unità è composta da ingresso/disimpegno e cinque locali ad uso ufficio, oltre a un bagno accessibile dal disimpegno comune. La superficie netta dichiarata è di 161 m² (superficie convenzionale 183 m²). Lo stato conservativo generale è buono, con impianti autonomi (elettrico e termico con caldaia a gas) a norma e climatizzazione incassata; è presente un locale sala riunioni che necessita di risanamento interno per infiltrazioni d'acqua già risanate esternamente.

Punti di forza: metratura ampia e distribuzione interna versatile, impianti autonomi con dichiarazioni di conformità, libero e immediatamente disponibile per riorganizzazione/uso professionale. Accesso dal vano scala comune (ingresso/vano scala/disimpegno in comproprietà al 50% come bene comune non censibile), ideale per attività che necessitano di più stanze operative e spazi di lavoro separati.

Contesto e servizi: ubicato nella zona artigianale/commerciale di Località La Fila a Peccioli, con ottima accessibilità veicolare e vicinanza a servizi locali e uffici. Trattandosi di asta giudiziaria a Peccioli rappresenta un'interessante opportunità di investimento per professionisti e imprese in cerca di spazio operativo a prezzo competitivo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Ufficio (unità direzionale)
• Superficie: 161,00 mq netti (183,00 mq superficie convenzionale)
• Piano: 1 (accesso da vano scala/disimpegno comune) — ascensore non segnalato
• Località: Peccioli (PI) - Via Fontana, 2
• Stato: Buono; presenza di ammaloramenti interni nella sala riunioni per infiltrazioni (risanamento esterno eseguito)
• Pertinenze: ingresso/vano scala/disimpegno in comproprietà 50% (BCNC) con unità adiacente
• Classe energetica: non presente (A.P.E. non reperito)

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