Magazzino All'asta In Via Della Bianca, 51, 56037 Peccioli Pi, Italia Peccioli, Pisa - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con giardino all'asta a peccioli

Nel cuore della campagna di La Bianca, a Peccioli (PI), proponiamo un appartamento all'asta con ampio giardino privato e pertinenze. Un'occasione per chi cerca una casa rurale da ristrutturare parzialmente, con spazi esterni e ampi depositi utili per attività o rimessaggio.

L'unità abitativa è posta al piano primo con ingresso indipendente da scala esterna. Internamente si compone di ingresso, cucina, soggiorno, corridoio, ripostiglio, bagno e tre camere da letto; un terrazzino completa la pianta. All'esterno l'appartamento dispone di un giardino pertinenziale di 533 m² che offre privacy e spazio per orto o relax. L'impianto di riscaldamento è a radiatori alimentati da generatore a legna posizionato in magazzino; gli infissi e le finiture sono coerenti con una ristrutturazione pregressa, lo stato complessivo è definito sufficiente.

A corredo numerosi locali di deposito e autorimesse (diverse unità al piano terra) — occupati da masserizie e attrezzature — e due particelle di terreno agricolo (ca. 1.435 m² e 15 m²). Sul terreno di pertinenza è presente un impianto fotovoltaico realizzato con pratica edilizia (n.34/2011) a servizio dell'immobile. Si segnala la presenza di formalità: trascrizione di pignoramento e l'iscrizione di ipoteca su uno dei locali a deposito; pertanto la vendita avverrà nell'ambito di procedura esecutiva.

Punti di forza: ambiente rurale tranquillo, ampio giardino esclusivo, molte pertinenze (magazzini e autorimesse), impianto fotovoltaico già installato e ingresso indipendente. Criticità: alcune unità deposito e garage in pessimo/scadente stato di conservazione; immobile occupato; presenza di pignoramento e ipoteca da verificare prima dell'offerta.

La posizione è in contesto rurale ma non isolato: La Bianca è un'area agricola a breve distanza dai servizi di Peccioli, con collegamenti alla viabilità provinciale. Ideale per chi cerca una casa di campagna con spazi esterni per attività hobbistiche o agricolo-ricreative, mantenendo la vicinanza ai principali servizi del comune.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con pertinenze (magazzini, autorimessa, terreni)
• Superficie: appartamento 125 m² netti (superficie convenzionale totale 157,16 m²); giardino 533 m²; depositi e garage vari (conv. da 9,90 a 58,50 m²); terreni 1.435 m² e 15 m²
• Piano: primo (ingresso indipendente da scala esterna)
• Località: via della Bianca, località La Bianca, Peccioli (PI)
• Stato: appartamento in stato sufficiente; depositi/garage in stato pessimo/scadente; immobili occupati
• Pertinenze: giardino esclusivo, terrazzo, più depositi/magazzini, autorimessa, terreni agricoli; impianto fotovoltaico presente
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente negli atti)

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