Attivita Commerciale All'asta In Via Malasoma, 26 - 56121 Pisa (PI) - LOTTO 13

Descrizione

🏡 Ufficio Spazioso al Primo Piano all'Asta a Pisa Ospedaletto

Scopri l'opportunità di acquisire questo luminoso ufficio all'asta, situato al primo piano di un moderno edificio a Pisa, nella ricercata zona di Ospedaletto. Perfetto per professionisti e aziende che cercano una soluzione versatile in un contesto dinamico e ben collegato.

L'unità immobiliare, con una superficie lorda di 160 mq e 7,5 vani, è composta da un unico ampio locale. Offre una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi, ideale per creare ambienti di lavoro personalizzati. L'accesso avviene comodamente tramite il vano scala e i corridoi comuni, garantendo praticità per dipendenti e clienti.

Sebbene la perizia indichi modeste variazioni nella disposizione delle pareti interne, queste sono sanabili e non in contrasto con la normativa urbanistica. Con un investimento stimato di circa €3.000,00 per la sanatoria e gli oneri professionali, potrai personalizzare l'ufficio secondo le tue esigenze, trasformandolo in un asset strategico per la tua attività.

L'immobile si trova in Via Malasoma n.26, nel cuore di Ospedaletto, una località strategica di Pisa. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività commerciali e uffici, garantendo un ambiente lavorativo vivace e ottimi collegamenti, rendendola ideale per un'asta giudiziaria a Pisa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Ufficio
• Superficie: 160 mq lordi
• Piano: Primo
• Località: Pisa, Ospedaletto, Via Malasoma n.26
• Stato: Buono, con lievi difformità sanabili
• Pertinenze: Corridoi e vano scala a comune
• Classe energetica: Non indicata, classificata d'ufficio come più bassa (Art. 23 bis L.R. 39/2005)

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