Casa Singola All'asta In Via Valdera Pontedera, 56038 Ponsacco Pi, Italia Ponsacco, Pisa - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con giardino all'asta a ponsacco

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta con potenziale: appartamento al piano terra con ingresso indipendente e spazio esterno privato, ideale per chi vuole intervenire con lavori di ristrutturazione e valorizzazione.

L'abitazione si sviluppa su circa 90 mq (superficie convenzionale 89,83 mq) e offre ingresso/soggiorno, cucina, disimpegno, due camere e due bagni. All'esterno è presente un resede privato sul fronte est, un giardino di pertinenza e un ripostiglio esterno: soluzioni che aumentano la vivibilità e le possibilità di personalizzazione dell'immobile all'asta.

L'immobile è posto al piano terra di un più ampio fabbricato; esposizione est-ovest, altezza interna circa 2,93 m. Lo stato conservativo è da completare: si rilevano segni di degrado dovuti a stato di abbandono, umidità e infiltrazioni. Sono da ultimare le opere impiantistiche (mancano i sanitari nei bagni, porte interne, radiatori e caldaia) e il ripostiglio esterno è attualmente privo di porta: questo consente un prezzo di ingresso competitivo come soluzione da terminare o da adibire a casa vacanze/seconda casa.

Punti di forza: posizione al piano terra con resede e giardino privati, ambienti ampi e regolari, ottimo potenziale di rinnovamento e valorizzazione, disponibilità immediata (immobile libero). Si segnala inoltre che la valutazione è stata effettuata ipotizzando conformità urbanistico-edilizia: potrebbero emergere costi di regolarizzazione e/o procedure amministrative da valutare prima dell'acquisto.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento cielo-terra in edificio condominiale
• Superficie: superficie convenzionale 89,83 mq (abitazione 67 mq netti; ripostiglio esterno 11 mq; giardino 37 mq)
• Piano: piano terra (ingresso indipendente)
• Località: Ponsacco (PI) - Via Valdera Pontedera SNC
• Stato: da ristrutturare / in stato di degrado e abbandono; opere impiantistiche da completare
• Pertinenze: resede privato frontale, giardino, ripostiglio esterno (privo di porta)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

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